Omschrijving
Ruime dertiger jaren bovenwoning (87m2) met 4 slaapkamers, balkon, fietsenberging en een zolder gelegen aan een rustige fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland.De Cremerstraat ligt aan de rand van de wijk Nieuw Engeland. De overzijde is een langgerekte groenstrook met onder andere de Cremertuin, een groene oase in stedelijk gebied. De wijk heeft veel te bieden zoals een warme bakker,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime dertiger jaren bovenwoning (87m2) met 4 slaapkamers, balkon, fietsenberging en een zolder gelegen aan een rustige fietsstraat in de wijk Nieuw Engeland.De Cremerstraat ligt aan de rand van de wijk Nieuw Engeland. De overzijde is een langgerekte groenstrook met onder andere de Cremertuin, een groene oase in stedelijk gebied. De wijk heeft veel te bieden zoals een warme bakker, een kleine supermarkt, koffietentjes, restaurants en terrassen. De ligging aan de Westzijde van de stad is ideaal. Met een paar minuutjes fietsen of lopend ben je zo op het Centraal Station en met de auto zit je dichtbij de oprit naar de A-2 en A-12.
Begane grond
Hier is de entree met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterom kom je bij je eigen fietsenberging.
Eerste verdieping
Je komt boven op de overloop met een toilet en de toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen balkon over de volle breedte van de woning. Een heerlijke plek met volop zon.
Aan de achterzijde vind je ook de keuken die met een baropstelling al deels is opengemaakt. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en er is een deur naar het balkon.
Aan de voorzijde is naast de woonkamer nog een leuke werkkamer.
Tweede verdieping
Je komt boven op de overloop en van hieruit zijn alle ruimtes te bereiken. Zowel aan aan de voor- als de achterzijde treffen we een ruime slaapkamer met vaste kasten en nog een kleine slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.
De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafel.
Derde verdieping.
Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor de opslag van spullen die niet dagelijks gebruikt worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Woonoppervlakte 87m2 en inhoud 306m3
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel
- Energielabel D
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 85,=
- Oplevering in overleg
- In de koopovereenkomst zal een “as is where is” clausule worden opgenomen.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 389.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.477,01
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 85,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
306 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
21-11-2023
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
7103
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.