Cremerstraat 26 A, Utrecht

Super efficient ingedeeld 2-kamer appartement (30m2) met een geweldig dakterras op het Zuidwesten gelegen aan de rand van de wijk Nieuw Engeland.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Zeer licht appartement
- Moderne keuken en badkamer
- Strakke wanden
- Heerlijk zonnig dakterras
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 12 zonnepanelen eigendom van de VvE
- Opbrengst zonnepanelen naar rato verrekend met de energierekening
- Volledig dubbel glas
- Kleine actieve VvE

Dit appartement is gelegen vooraan in de wijk Nieuw Engeland op zeer korte afstand van het Centraal Station en de oude binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij de winkels op de Damstraat en de Kanaalstraat. De Cremerstraat zelf is een rustige fietsstraat met veel groen.
Indeling:
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en stap je via de voordeur in het midden de woning in. Aan je rechterhand kom je in het woonkamergedeelte met een open keuken. Deze is voorzien van een modern blok met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar het ruime dakterras. De moderne badkamer vind je tussen de woon- en de slaapkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. We lopen door naar de voorzijde en hier is de royale slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 30m2 en inhoud 112m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2011
- Geheel dubbel glas
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen geplaatst door VvE
- Appartement is de laatste 4 jaar verhuurd geweest
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse VvE bijdrage € 134,-, inclusief gas, elektra, water, internet, opstalverzekering en reservering
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.