Adikade 14, Utrecht

RUST, RUIMTE EN HET MOOISTE UITZICHT DAT JE KUNT WENSEN OP DE ADIKADE 14 IN LOMBOK.

Dit appartement heeft alles te bieden wat je maar kunt wensen:
- Een bijzonder ruime woonkamer
- Een zonnige woonkeuken
- Balkon op het zuidoosten
- Uitzicht over het water
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Afgesloten bergruimte/fietsenberging in de parkeergarage
- Derde slaapkamer mogelijk

De ligging is werkelijk subliem zeker nu de platanen weer in het blad komen. Dit kleinschalige complex uit 2008 ligt op een bijzonder rustige en groene plek aan het water in de wijk Lombok. Alle drukte van de stad valt van je af wanneer je aan komt lopen. Waarschijnlijk ben je hier nog nooit geweest maar aarzel niet en maak snel een afspraak.

Nooit meer zoeken naar een parkeerplaats maar gewoon in de parkeergarage op je eigen plek de auto parkeren. Er is een berging voor de fietsen. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand. Om de hoek ligt winkelcentrum Groeneweg en je loopt zo door naar de vele winkeltjes aan de Kanaalstraat. In de directe omgeving zijn er diverse leuke restaurants en terrasjes en zelfs een bruin café.

De wijk Lombok ligt aan de Westzijde tegen het Centrum aan. Met de fiets sta je in een paar minuten op de Neude in hartje Utrecht. Het Centraal Station is lopend eenvoudig te bereiken en met de auto zit je zo op de A2 en A12.

Indeling begane grond:
Hier kom je binnen via je eigen voordeur met daarachter een hal en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop van de slaapverdieping met een diepe kast onder de trap. Er zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer met bad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Met de trap kom je boven op de overloop van de leefverdieping. Allereerst is hier een modern toilet en een ruime bergkast. Aan de achterzijde kom je in de geweldige woonkamer met een breedte van maar liefst 5.75m. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer opgeheven waardoor er nu een gezellige en ruime woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is onder meer voorzien van een modern blok met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een combimagnetron oven. Vanuit de keuken kom je op het zonnige balkon waar je de hele dag kunt genieten van het briljante uitzicht.

Persoonlijke noot van de bewoners:
We hebben 14 jaar met heel veel plezier gewoond in dit heerlijke, ruime huis op de Adikade. We gaan vooral de combinatie van rust en levendigheid missen; aan de ene kant de rust van een autovrije omgeving aan het water en aan de andere kant de levendigheid om de hoek van café Kanaalzicht, restaurant Buurten en natuurlijk de Kanaalstraat, waar altijd wat te doen is. In de zomer zwemmen en kanoën in het water om het huis en we hebben zelf een paar keer rondom kunnen schaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 122m2 en inhoud 418m3
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel uit 2008
- De maandelijkse VvE bijdrage is totaal circa € 120,- (appartement en parkeerplaats)
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!