Haroekoeplein 110, Utrecht

EEN STRAK, MODERN EN RUIM APPARTEMENT OP STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN UTRECHT. IN DE BUURT ZIJN TALLOZE HORECAVOORZIENINGEN, EEN TWEETAL STADSPARKEN EN DIVERSE WINKELS TE VINDEN. DIT BIJZONDER LICHTE APPARTEMENT HEEFT VRIJ UITZICHT AAN BEIDE KANTEN OVER DE STAD, VEEL BERGRUIMTE EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Wij laten je heel graag dit supergave 3-kamer appartement aan het Haroekoeplein zien. Kom proefzitten in het ruime woongedeelte met een prachtig kookeiland in het midden. Wat opvalt aan de woning is de fraaie vormgeving van de ruimte en de bijzondere lichtinval doordat de ramen doorlopen tot aan de vloer.

Dit nieuwbouwcomplex is gelegen aan een kleinschalig winkelplein en is voorzien van een liftinstallatie. Op het plein vind je alles wat je nodig hebt. Zo kun je daar je dagelijkse boodschappen doen, lekker lunchen en op de hoek van het plein zit een sportschool.

In de directe omgeving kun je in de zomer lekker aan het water liggen bij de Munt en daarna naar één van de terrasjes in de buurt, zoals West, Jasmijn & Ik, Café Kanaalzicht of Buurten in de Fabriek. Het gezellige stadscentrum en het Centraal Station zijn met ongeveer 7 minuten fietsen te bereiken.

Via de centrale entree komen we het complex binnen en hier treffen we het trappenhuis, de liftinstallatie en de toegang tot de ruime berging met een plafondhoogte van maar liefst 3,60 meter waar je gemakkelijk met hoge kasten kunt werken.

Als we boven komen op de derde verdieping dan lopen we vanaf de galerij naar het appartement.

Achter de voordeur treffen we de hal vanwaar alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de rechterzijde vinden we de heerlijk ruime woonkamer die is verdeeld in een eet- en een zitgedeelte van elkaar gescheiden door de prachtige keuken.

De ruimte voor de eettafel bevindt zich aan de galerijzijde. Daar vind je tevens een deur naar het terras van circa 9 m2 groot waar je zomers lekker in de zon kunt zitten en doordat dit appartement het eennalaatste appartement op de verdieping is zit je hier heerlijk rustig zonder veel voorbijkomende buren.

De keuken is een lust voor het oog, is van alle gemakken voorzien en biedt daarnaast nog eens veel berg- en werkbladruimte. Ideaal voor de hobbychef.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en door de breedte van maar liefst 5,75 meter zijn er hier meerdere indelingsmogelijkheden te bedenken.

Met grote ramen tot aan de grond met Frans balkon heb je een prachtig zicht over het plein en richting het water met woonboten en ze zorgen bovendien voor een geweldige lichtinval.

Terug in de hal treffen we allereerst de grootste slaapkamer en deze biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en de nodige kledingkasten. De tweede slaapkamer is in gebruik als kinderkamer en deze is gelegen aan de voorzijde van het complex.

De badkamer is strak, modern en netjes en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat en ook deze grenst aan de hal.

In de inpandige berging treffen we niet alleen de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel maar ook is er voldoende ruimte om hier enkele kasten te plaatsen voor de nodige opslag.

Achter het complex treffen we op een afgesloten terrein de bij dit appartement behorende parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Gelegen op de derde verdieping.
- Bouwjaar 2014
- Veel bergruimte door de berging in het appartement en de berging op de begane grond met een plafondhoogte van maar liefst 3,60 meter.
- Woonoppervlakte circa 100 m2
- Energiezuinig door goede isolatie en HR++ beglazing (Energielabel A).
- Eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerdek..
- Warm water en verwarming via een cv-combiketel uit 2014
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 121,-
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.