Laan van Nieuw-Guinea 75, Utrecht

BIJZONDER SFEERVOLLE 3-KAMER BENEDENWONING MET ROYALE TUIN VAN RUIM 65 M2 MET EEN GEWELDIGE VERANDA EN EEN STENEN SCHUUR IN DE WIJK LOMBOK

Pak de BBQ maar in want dit is de plek om deze te gebruiken, het hele jaar door. Deze veranda voegt echt heel veel vierkante meters woongenot toe. Voeg daar nog de bijzondere indeling en het glas-in-lood aan toe en je weet dat je hier snel bij moet zijn.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen vind je om de hoek, net als meerdere leuke eet- en koffietentjes met terras. Het centraal station is gelegen op minder dan 10 minuten fietsen. Met de auto zit je zo op de A-2 en A-12.

We komen binnen via de eigen voordeur met daarachter de entree die toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een grote raampartij en mede door het glas-in-lood is de lichtinval heel bijzonder. Er is verder nog een leuke inbouwkast. Er zijn 2 mooie nagenoeg identieke slaapkamers en deze bevinden zich beide aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. De doucheruimte is netjes maar eenvoudig en is voorzien van een mat glazen deur. Het toilet is separaat en is ook bereikbaar vanuit de hal. De ruime keuken heeft is voorzien van een eenvoudig keukenblok met heel veel werkruimte en apparatuur Hier vind je ook de deur naar de veranda. Hier ga je vele avonden doorbrengen met je vrienden uitkijkend over de rest van de tuin.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel, huur € 34,27 per maand
- Geheel/grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte van 57m2
- Heerlijke tuin van 65m2
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 90,-
- Asbesthoudend schuurdak aanwezig
- Voor de maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee