Deliuslaan 52, Utrecht

Instap klaar 3-kamer appartement (67m2) met balkon, een ruime berging en een weids uitzicht voor en achter gelegen op een rustige plek aan de rand van de wijk Oog in Al.

Ben je op zoek naar een lekker plekje voor jezelf om te beginnen met veel leefruimte, een moderne keuken, badkamer, toilet en een leuk balkon?
Twijfel dan niet langer en maak snel een afspraak.

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- Vrij uitzicht aan de voor en achterzijde
- Woonkamer en eetkamer 3.72m breed met vaste kasten
- Ruime open keuken met een modern blok met veel werkruimte en een raam
- Balkon met avondzon
- Veel lichtinval door de grote ramen
- Grotendeels dubbel glas
- Laminaatvloer
- Eigen fietsenberging op de begane grond

Je loopt zo naar de Händelstraat in Oog in Al waar je allerhande winkels vindt zoals een supermarkt, bakker, slijter, bloemist, drogist en apotheek. Voorts zijn er in de wijk zelf meerdere restaurants, terrasjes en een sportschool. Je bent zo in het Park Oog in Al en aan het water bij de Munt. De uitvalswegen naar de A-2 en A-12 liggen letterlijk om de hoek en op de fiets ben je zó bij het Centraal Station en in de oude binnenstad.

Begane grond:
Je komt het complex aan de voorzijde binnen in een afgesloten portiek. Van hieruit kun je met de trap naar de eerste verdieping. Tevens vind je hier je eigen fietsenberging.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met het moderne toilet. De woonkamer is opgesplitst in een zitgedeelte en een aparte eetkamer naast de keuken. De totale afmeting is 9.68 x 3.72m en de afscheiding bestaat uit drie vaste kasten. Indien gewenst kun je hier eenvoudig één grote ruimte van maken. Vanuit de eetkamer is er een deur naar het balkon aan de voorzijde. Hier kun je na het werk genieten van de avondzon. De keuken is nagenoeg vierkant en deze ligt naast de eetkamer. Er staat een licht, modern keukenblok in hoekopstelling met veel werkruimte en onder meer een vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron en een koel/vries combinatie. Onder het koken kijk je vrij weg door het raam aan de voorzijde. De ruime slaapkamer vind je aan de rustige achterzijde. De badkamer is geheel licht betegeld met een inloopdouche en een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Dit appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren
- De maandelijkse bijdrage bedraagt € 137,-
- Stadsverwarming voor de verwarming en een geiser voor het warme water
- Energielabel D
- Oplevering in overleg