Molukkenstraat 27, Utrecht

Ruim 3-kamer appartement (84 m2) met een weergaloos uitzicht over groen en water. Er is een leuk balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex op een bijzonder rustige plek in de wijk Lombok. De ruimtes zijn geweldig en je kunt hier eenvoudig een geweldige woonkeuken met aansluitend een prachtige woonkamer realiseren.

Wanneer je aan komt lopen over de autovrije Tanimbarkade langs het water met aan de overzijde de fraaie platanen dan valt alle drukte van de stad direct van je af. Wanneer je de hoek om loopt ben je zo bij de gemeenschappelijke entree aan de Molukkenstraat. Naast de entree is het toegangshek tot het achtergelegen terrein waar je naar de parkeerkelder en berging kunt. Uiteraard kan dit ook van binnenuit.

Naast de fraaie ligging koop je veel comfort mede door het bouwjaar 2000. Het is goed geïsoleerd, niet meer zoeken naar een parkeerplaats en de fietsen zet je droog en beschermd in je eigen berging.

Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand. Letterlijk om de hoek ligt winkelcentrum Groeneweg en je loopt zo door naar de vele winkeltjes aan de Kanaalstraat. Voorts zijn er diverse leuke restaurants en terrasjes in de directe omgeving inclusief een warme bakker. Met de fiets sta je binnen een paar minuten op de Neude in hartje Utrecht. Het Centraal Station is lopend eenvoudig te bereiken, er is een bushalte op steenworp afstand en met de auto zit je zo op de A2 en A12.

Begane grond:
Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree met een lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Boven gekomen op de tweede verdieping loop je naar de laatste woning op de galerij. Hier kun je na het werk nog heerlijk nagenieten van de avondzon.
Je komt het appartement binnen in de L-vormige hal van waaruit alle ruimtes te bereiken zijn. De woonkamer met aansluitend de open keuken heeft een mooie afmeting en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Door de breedte is het mogelijk om de keukenopstelling aan 2 kanten te realiseren waardoor je een waar kookparadijs kunt realiseren. Aan de voorzijde treffen we de woonkamer met de toegang naar het overdekt balkon. Wij weten zeker dat je hier vele uren door gaat brengen uitkijkend over het water en het groen.

Vanuit de woonkamer is er een deur naar de ruime ouderslaapkamer met een deur naar de badkamer. De badkamer is ruim maar eenvoudig ingericht met een douche en een wastafel. We lopen vanuit hier door via een tweede deur naar de hal met een berging met wasmachine aansluiting en een toilet met fontein.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte circa 86 m2
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel uit 2012
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 115,-
- Energielabel A
- Er is een eigen berging, eigen ruime parkeerplaats en een mede-eigendom in het mandelig terrein
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Verkoop onder voorbehoud definitieve goedkeuring Rechtbank
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!