Jaffastraat 20, Utrecht

Licht en sfeervol 4-kamer appartement (66 m2) met balkon op het zuiden en een aparte berging achter het complex.

Het appartement grenst bijna direct aan het Majellapark in de wijk Nieuw Engeland. Dit is een leuke, rustige woonwijk aan de Westzijde van de stad. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op loopafstand zoals winkelcentrum Groeneweg, diverse leuke restaurantjes, koffietentjes en de bushalte. Met een paar minuten fietsen sta je op het Centraal Station of ben je in het centrum van de stad.

Begane grond:
Via de gemeenschappelijke entree kom je binnen en vervolgens geeft het nette trappenhuis toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de hal met een vaste kast met daarin de meterkast. De ruime, brede woonkamer heeft grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde die voor veel lichtinval zorgen en aan de zuidzijde een leuk uitzicht biedt op al het groen van de achtergelegen tuinen. In de woonkamer bevinden zich 2 praktische, vaste kasten voor de nodige opslag.

In dit appartement treffen we twee slaapkamers. De grootste van de twee is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van twee ruime, vaste kasten. Aan de achterzijde treffen we dan de tweede slaapkamer en ook deze is voorzien van een vaste kast.

Terug in de hal treffen we de toegang tot het toilet en de toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven en een koel-vriescombinatie. Verder geeft de keuken toegang tot het op het zuiden gelegen balkon met uitzicht over de tuinen.

Ook de keurige badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Bijzonderheden:
- Net appartement in rustige, leuke buurt, dicht bij het park, centrum en het Centraal Station.
- Ruime en lichte woonkamer (ruim 30 m2)
- Twee volwaardige slaapkamers
- Bouwjaar 1951.
- Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.
- Woonoppervlak 66 m2 en inhoud 233 m3.
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel. (2010)
- Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Stenen schuur / fietsenberging.
- Energielabel D
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 77,50
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Verkoper is niet woonachtig geweest in de woning en derhalve zal er een ‘as is where is’ clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg.