Abel Tasmanstraat 49, 3531 GT Utrecht

woonoppervlakte_icon 72 m²
kamers_icon 3 kamers
perceeloppervlakte_icon 0 m²
slaapkamers_icon 2 slaapkamers

€ 435.000,- k.k.

Over deze woning

Op zoek naar je eigen plekje in één van de leukste straten van Lombok? Maak dan een afspraak om deze leuke benedenwoning van 72 m2 met stadstuin en 2 royale slaapkamers te komen bekijken.

De Abel Tasmanstraat is één van de allermooiste straten in de wijk Lombok. De rustige ligging midden in de wijk is ideaal want alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. In de zomer lekker aan het water zitten bij de Munt, inkopen doen bij de kleine winkeltjes op de Kanaalstraat, winkelcentrum Groeneweg of natuurlijk bij de supermarkt in de straat. Er zijn diverse gezellige terrasjes waar je koffie kunt drinken of een hapje kunt gaan eten. Ga je met de trein naar het werk dan loop je met een paar minuten naar het Centraal Station.

Indeling:
Via de eigen voordeur komen we binnen in de entree met meterkast en toegang tot de hal.
Vanuit de hal is er aan de linkerzijde de toegang tot de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel en een douche. Aan de rechterzijde van de hal treffen we de zeer royale slaapkamer van meer dan 17 m2 en deze biedt dan ook ruim voldoende mogelijkheid voor een groot bed en de nodige kledingkasten.

Ook de woonkamer is lekker ruim en is door de L-vorm gemakkelijk in te delen.

De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap én een vaatwasser.

De stadstuin van ruim 12 m2 is een fijn besloten plekje waar je je eigen oase van rust kunt creëren.

Aan de achterzijde treffen we dan nog de tweede slaapkamer van circa 14 m2 wat ook een heerlijke werkkamer zou kunnen zijn.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel. (Nefit 2013)
- Het appartement maakt deel uit van een nog te activeren VvE.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Volledige omschrijving

Kenmerken

Bouwjaar
1921

Bouwvorm
Bestaande bouw

Woonoppervlakte
72 m²

Inhoud
274 m³

Aantal kamers
3

Aantal slaapkamers
2

Energielabel
A

Tuin
Achtertuin

Garage
Geen garage

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Meer kenmerken

Media en documenten