Victor Hugoplantsoen 2, Utrecht

Op de mooiste plek van Oog In Al gelegen, volledig gemoderniseerde, 3-kamer benedenwoning met een briljante achtertuin

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- Waanzinnige achtertuin met achterom
- Van binnen zeer strak afgewerkt
- Moderne keuken 2017
- Moderne badkamer 2017
- Modern toilet
- Geheel gestuukt
- Gevelisolatie voor en geheel dubbel glas
- Voorzijde vrij uitzicht over plantsoen
- Aparte berging in de onderbouw

Kortom: Ben je op zoek naar instapklare woning met een mega-tuin op een geweldige plek, maak dan snel een afspraak!

De wijk Oog in Al, gelegen aan de westzijde van de stad, wordt gekenmerkt door een ‘dorps’ gevoel. Dit komt onder meer doordat het verrassend veel voorzieningen heeft zoals onder meer: een supermarkt, bakker, eetcafé, restaurant, slijter, bloemist, drogist, apotheek en sportschool. Je kunt er lekker wandelen langs het Amsterdam Rijnkanaal of door Park Oog in Al. Met de fiets ben je met een paar minuten bij het Centraal Station en met de auto is het niet ver naar de A-2 en A-12.

Begane grond entree:
Via de afgesloten entree aan de voorzijde kom je het portiek van dit complex binnen. Van hieruit loop je door naar het appartement, naar de achteringang en de ruime eigen berging in de ondergelegen kelder.

Appartement beletage:
Je komt binnen in de centrale hal met een vaste kast. De lichte woonkamer met een gezellige schouw vind je aan de voorzijde. Hier kijk je vrij weg over het plantsoen. Aan de achterzijde vind je een slaapkamer met een vaste kast en een deur naar de waanzinnige achtertuin en een overdekt terras grenzend aan het appartement. We lopen terug naar de hal en gaan de ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde in. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van alle apparatuur. Hier is ook nog een deur naar de tuin. De moderne badkamer is zeer praktisch ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Dan is er nog een apart modern toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,-
- Energielabel C
- Warm water en verwarming middels cv-combi 2017
- Radiator in de keuken wordt niet helemaal warm
- Oplevering in overleg