Queridostraat 23 Bsa, 3532 EB Utrecht

GEMODERNISEERD, ZEER LICHT EN RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT MET EEN BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE, GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND

Een aantal redenen om te kijken:
- halfopen keuken met modern keukenblok met alle apparatuur
- ruime en lichte woonkamer met een erker aan de straatzijde
- openslaande deuren naar het balkon
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- strakke afwerking door de gehele woning
- fraaie houten vloer door het hele appartement
- maar liefst drie slaapkamers
- paneeldeuren door het hele appartement
- eigen fietsenberging op de begane grond
- Majellapark letterlijk om de hoek

Ben je op zoek naar sfeer en ruimte maak dan snel een afspraak!

Dit sfeervolle appartement is gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk Nieuw Engeland. Met de fiets ben je met een paar minuten bij het Centraal Station en je dagelijkse boodschappen doe je lopend bij winkelcentrum Groeneweg. Restaurant West met terras ligt bijna om de hoek voor een drankje of een hapje.

Indeling:
Eerste verdieping:
Met de trap ga je naar de eerste verdieping en hier vind je de voordeur. Je komt binnen in een hal met toegang tot een modern toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een fraaie erker en heel veel lichtinval. Aan de achterzijde kun je de eettafel kwijt en is er verbinding met de halfopen keuken. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon en ook in de keuken is er toegang. De zeer doordachte keuken is voorzien van een modern hoekopgesteld blok dat iets doorloopt de kamer in zodat je voldoende werkruimte hebt op het aanrecht.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de centrale overloop met toegang tot alle ruimtes hier. Aan de voorzijde kom je in een ruime slaapkamer met dakkapel en fraaie vaste kastenwand. Aan de achterzijde is een tweede, ruime slaapkamer. De derde kamer is goed te gebruiken als werkkamer. Als laatste is er nog de fraaie badkamer met een inloop douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Berging:
Met een vlizotrap kom je op de bergzolder, waar je heel veel spullen kwijt kunt.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 76m2 en inhoud 292m3
- dubbel glas en dakisolatie
- energielabel D
- cv-combi ketel 2018
- maandelijkse servicekosten € 174,-
- Er zijn nieuwbouwplannen voor de overzijde van de straat
- oplevering in overleg