Leliestraat 27 Bs, 3551 AS Utrecht

HEERLIJK RUIME BOVENWONING VAN 81 M2 MET BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE, 3 SLAAPKAMERS EN EEN ACTIEVE VVE.

Deze leuke bovenwoning is gelegen in de Tweede Daalsebuurt met alle voorzieningen binnen handbereik zoals de winkels op de recent heringerichte Amsterdamsestraatweg, winkelcentrum De Plantage, treinstation Utrecht Centraal, treinstation Zuilen, verschillende cafés en natuurlijk het mooie Julianapark. De binnenstad is gelegen op slechts enkele minuten fietsen.

Begane grond:
Achter de voordeur treffen we de kleine hal en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn alle ruimtes hier bereikbaar. De ruime doorzon woonkamer is op dit moment middels een lichte scheidingswand verdeeld in 2 kamers maar dit zou eenvoudig weer zijn terug te brengen tot een mooie woonkamer. Aan de voorzijde treffen we dan de fraaie erker met mooie glas-in-lood ramen en aan de achterzijde zijn er openslaande balkondeuren.

De keuken is gelegen aan de achterzijde en ook vanuit de keuken is het fijne balkon van 6 m2 bereikbaar dat is gelegen op het zuid-oosten.

De ruime overloop geeft vervolgens nog toegang tot het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping:

Tweede verdieping:
Op de overloop vinden we een fijne berging met voldoende ruimte voor de nodige opslag en op deze verdieping treffen we 2 mooie slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel.

De badkamer is eenvoudig maar mooi van afmeting.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, kan en mag snel
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage bedraagt thans € 110,=
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd.
- Het appartement is muv de voordeur geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!