Van Imhoffstraat 10 A, 3531 HW Utrecht

MODERN, LICHT EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT GELEGEN AAN ÉÉN VAN DE LEUKSTE STRATEN VAN LOMBOK.

Waarom wil je komen kijken:

- Maar liefst drie ramen aan de voorzijde en hierdoor zeer licht
- In 2010 is het appartement volledig gerenoveerd
- Speelse indeling
- Aparte slaapkamer
- Volledig strak gestuukt
- Geheel dubbel glas
- Actieve VvE

De van Imhoffstraat is een zeer rustig en vriendelijk aandoende eenrichtingsstraat in de wijk Lombok. De ligging is perfect, in het midden tussen de Vleutenseweg en de Kanaalstraat. Alles wat je dagelijks nodig hebt zit op loopafstand, zoals meerdere sportscholen, koffietentjes, cafe's met terras, restaurants en supermarkten en de vele winkeltjes op de Kanaalstraat. In de zomer lekker genieten van het water bij de Munt. Met een paar minuten fietsen ben je in de oude binnenstad en lopend ben je zo bij het Centraal Station. Kortom volop genieten van alles wat de stad te bieden heeft zonder de drukte.

Indeling:

Begane grond:
Je komt hier binnen via je eigen voordeur in de hal met de meterkast, plek om je jas weg te hangen en de trap omhoog.

Eerste verdieping:
Je stapt hier gelijk de woonkamer in met de open keuken. De woonkamer heeft een speelse vorm door de brede voorgevel. De drie hoge ramen zorgen voor veel lichtinval. Achter de trap is een mooi plekje om bij het raam een werkhoek te creëren. De keuken is voorzien van een modern blok met inbouwapparatuur. Tussen het woongedeelte en de slaapkamer zijn heel slim openslaande deuren met glas geplaatst. Hierdoor krijg je in de keuken ook nog licht vanaf de achterzijde. De slaapkamer heeft een mooie afmeting, hier kan prima een bed staan en dan is er nog ruimte voor een kastenwand. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar een frans balkon. Dan is er nog de efficiënte badkamer, deze is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. De hele verdieping is voorziening van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 41m2
- Verwarming en warm water cv-combiketel 2010
- Energielabel F
- Verkoper is niet woonachtig geweest in de woning
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Maandelijkse servicekosten € 96,70
- Oplevering in overleg