Abel Tasmanstraat 42, Utrecht

Een hoekwoning die je direct raakt in het hart gelegen aan één van de mooiste straten in Lombok.

Een huis kopen is emotie en dat laten wij je graag voelen op nummer 42. Zelden zie je een leukere woning te koop komen. Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor deze zeer bijzondere hoekwoning met tuin.

Wat hebben we te bieden:
- Mogelijkheid voor een opbouw en een zijraam in de woonkamer
- Gave lichte woonkeuken met openslaande deuren en een lichtkoepel
- Granito aanrechtblad
- Speelse gevormde woonkamer met sfeervolle glas-in-lood ramen
- Dubbele toegangsdeur naar de woonkamer
- Strakke afwerking door het gehele huis
- Slaapkamers met fraaie balkenplafonds
- Knusse stadstuin met achterom
- Volledig HR++ glas

De Abel Tasmanstraat is één van de allermooiste straten in de wijk Lombok. De rustige ligging midden in de wijk is ideaal want alles wat je dagelijks nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. In de zomer lekker aan het water zitten bij de Munt, inkopen doen bij de kleine winkeltjes op de Kanaalstraat, winkelcentrum Groeneweg of natuurlijk bij de supermarkt in de straat. Er zijn diverse gezellige terrasjes waar je koffie kunt drinken of een hapje eten. Ga je met de trein naar het werk dan loop je met een paar minuten naar het Centraal Station.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met een modern toilet met een wasbakje en via de fraaie dubbele deuren kom je binnen in de extra brede voorzijde van de woonkamer met twee grote ramen met prachtig glas-in-lood aan de straatzijde. Naar de achterzijde loopt de woonkamer over in de gezellige woonkeuken aan de achterzijde. De openslaande deuren en de lichtkoepel zorgen hier voor een mooie lichtinval. Het geheel wordt gecompleteerd door het fraaie keukenblok met granitoblad, apparatuur, een kookeiland en de leuke tegelvloer. De stadstuin is een heerlijk plekje om buiten te genieten van een lekkere kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Er is hier een zijpoort naar de straat.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met aan de voorzijde van het huis de ruime ouderslaapkamer met fraai balkenplafond en een royale kastenwand. Aan de achterzijde is er nog een hele leuke werkkamer / kinderkamer en we treffen hier tevens de moderne badkamer met bad/douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904.
- Woonoppervlakte 81 m2 en inhoud 298 m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha Tzerra 2016)
- Geheel voorzien van HR++ glas
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Mogelijkheid tot dakopbouw.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!