Padangstraat 74, Utrecht

Gerenoveerde 5-kamer woning (120m2) met twee badkamers en een zonnige achtertuin op het Westen gelegen aan een leuke straat in de wijk Lombok.

Een aantal hoogtepunten van de woning een rij:
- Uitbouw met een geweldige lichtkoepel op de begane grond
- Gave woonkeuken met vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Geweldig ruime en lichte woonkamer
- Openslaande deuren met sfeervolle suitekasten in de woonkamer
- Vier nagenoeg gelijkwaardige en ruime slaapkamers
- Twee strakke badkamers, beiden met douche, toilet en wastafelmeubel
- Alle wanden, plafonds en vloeren strak afgewerkt
- Dakopbouw gerealiseerd in 2018

Deze ruime woning ligt aan een zeer rustige straat in de levendige wijk Lombok. Aan de voorzijde kijk je tijdens het koken vrij weg de 2e Atjehstraat in. De gave buitengevel ziet er heel uitnodigend uit. Eenmaal binnen sta je versteld van de strakke afwerking en de ruimte.

Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen bijna om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen en speeltuinen in de buurt. Ook zijn er vele leuke terrasjes en eettentjes. Het Centraal Station is prima te lopen net als de Oude Binnenstad. Met de auto ben je zo de stad uit richting de A-12 en A-2.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met een modern toilet met een fontein. We slaan rechtsaf en dan kom je in de keuken met een modern blok in U-opstelling en hierdoor heel veel berg- en werkruimte, echt een keuken voor een kookliefhebber. Onder het koken kijk je lekker naar buiten door het grote raam. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur. Heb je per ongeluk een eettafel van 4.00 meter lang dan hebben wij de plek ervoor gevonden.

We lopen door naar de achterzijde met een zeer ruim zitgedeelte. De lichtkoepel doet hier zijn werk meer dan goed. Aan de achterzijde zijn de openslaande deuren met ernaast twee fraaie op maat gemaakte kasten. De houten vloer en het strakke stuukwerk maken het geheel nog ruimtelijker. De nette achtertuin ligt op Westen waardoor je hier de middag en avondzon hebt.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de centrale overloop met recht voor je de moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping die nagenoeg even groot zijn.

Tweede verdieping:
Bovengekomen op de lichte overloop loop je tegen de wasmachine ruimte aan met ernaast de deur naar de tweede badkamer. Deze is in dezelfde stijl als de andere badkamer met ook hier een douche, een wastafelmeubel en een derde toilet. Ook hier weer twee nagenoeg gelijkwaardige en ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1904
- Woonoppervlakte 120 m2 en inhoud 443 m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!