2e Atjehstraat 23, Utrecht

MAAK JE DROMEN WAAR IN DEZE OPKNAPPER AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN IN DE WIJK LOMBOK.

Je weet meteen dat je je op deze plek thuis gaat voelen wanneer je de straat inloopt en alle sfeervolle gevels en de bomen ziet. Dit huis heeft alles in zich om er een droomhuis van te maken.

De ligging aan de rand van de wijk Lombok buiten de drukte is ideaal. In de directe omgeving heb je meerdere leuke koffietentjes, restaurants, (eet)cafés, terrassen en allerhande winkels waar je terecht kunt voor je boodschappen. Het Centraal Station is lopend te bereiken, de bushalte is om de hoek en met de auto zit je snel op de A2 en A12.

Een aantal pluspunten op een rij:
-Gelegen aan één van de allerleukste straten in Lombok
-Geweldig diepe achtertuin
-Mogelijkheden om wellicht aan en of op te bouwen
-Veel sfeer mede door de aparte bouwstijl
-Bouwkundig rapport ter inzage

Nieuwsgierig geworden, kom snel langs op de 2e Atjehstraat 23 in Lombok.
Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in entree met het toilet en aan de voorzijde in de uitbouw de trap omhoog. Je loopt door naar de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde vind je de keuken in de aanbouw. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een deur naar de tuin. Achter de keuken kom je nog in de badkamer. De achtertuin is circa 12.00 meter diep en zonnig in de zomer. Achter in de tuin staat een houten berging.

Eerste verdieping:
Je komt boven op aan de voorzijde van het huis met een diepe gang naar de achterzijde. Eerst kom je in de leuke voorslaapkamer en erachter is nu een zeer ruime overloop waar desgewenst de badkamer geplaatst kan worden. Aan de achterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1904
-Woonoppervlakte 76m2 en inhoud 296m3
-verwarming gaskachel en warm water geiser
-De woning dient gemoderniseerd te worden
-Bouwkundig rapport ter inzage
-In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
-Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!