153 m²
5 kamers
94 m²
4 slaapkamers
Over deze woning
REALISEER JE DROOM OP MEER DAN 150M2 WOONOPPERVLAK AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE STRATEN IN DE WIJK LOMBOK.
Heel veel extra betalen omdat een ander een goedkope keuken in het huis heeft gezet of één keer alles maken zoals je zelf hebt bedacht en wellicht volledig verduurzaamd? Woningen van meer dan 150m2 met overal hoge plafonds zijn schaars in Utrecht, zeker met ook nog een leuke tuin erachter. Maak snel een afspraak en laat de ruimte op je inwerken. Wij laten je graag de woning zien en om de fantasie alvast een beetje te prikkelen hebben we alvast twee ‘artist impressions’ toegevoegd.
De ligging is ideaal met in de directe omgeving meerdere leuke koffietentjes, restaurants, (eet)cafés en gezellige terrasjes. Met de fiets ben je zo in hartje binnenstad. Het Centraal Station is lopend te bereiken, de bushalte is om de hoek en met de auto zit je snel op de A2 en A12.
Nieuwsgierig geworden, wij denken graag met je mee op de 2e Delistraat nummer 11.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast. Je loopt door naar de ruime woonkamer. Die is meer dan 10.00 meter diep en dan heb je nog de mogelijkheid om deze over de hele breedte uit te bouwen. De plafondhoogte van 2.78 meter zorgt ervoor dat het nog ruimer aanvoelt. Achter de woonkamer vind je nu de uitbouw met keuken en daar weer achter nog een bijkeuken met toilet. De achtertuin is bijna 9.00 meter diep en deels 4.75 meter breed.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met aan de achterzijde de grootste slaapkamer die wij sinds lange tijd hebben gezien. Er zijn twee diepe kasten, een trapkast en er is een deur naar een terras. Aan de voorzijde vinden we een tweede mooie slaapkamer met twee vaste kasten. Er naast ligt de badkamer met bad, wastafel en toilet. Deze verdieping is maar liefst 3.00 meter hoog.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de ruime, lichte voorzolder. Aan de achterzijde is nu een slaapkamer gerealiseerd van maar liefst 20m2. Deze verdieping biedt vele alternatieve inrichtingsmogelijkheden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1908
• Woonoppervlakte 153m2 en inhoud 557m3
• Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
• De woning dient volledig gerenoveerd te worden
• In de koopovereenkomst wordt de ‘as is where is’ clausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
• Oplevering in overleg of per direct?
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Heel veel extra betalen omdat een ander een goedkope keuken in het huis heeft gezet of één keer alles maken zoals je zelf hebt bedacht en wellicht volledig verduurzaamd? Woningen van meer dan 150m2 met overal hoge plafonds zijn schaars in Utrecht, zeker met ook nog een leuke tuin erachter. Maak snel een afspraak en laat de ruimte op je inwerken. Wij laten je graag de woning zien en om de fantasie alvast een beetje te prikkelen hebben we alvast twee ‘artist impressions’ toegevoegd.
De ligging is ideaal met in de directe omgeving meerdere leuke koffietentjes, restaurants, (eet)cafés en gezellige terrasjes. Met de fiets ben je zo in hartje binnenstad. Het Centraal Station is lopend te bereiken, de bushalte is om de hoek en met de auto zit je snel op de A2 en A12.
Nieuwsgierig geworden, wij denken graag met je mee op de 2e Delistraat nummer 11.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast. Je loopt door naar de ruime woonkamer. Die is meer dan 10.00 meter diep en dan heb je nog de mogelijkheid om deze over de hele breedte uit te bouwen. De plafondhoogte van 2.78 meter zorgt ervoor dat het nog ruimer aanvoelt. Achter de woonkamer vind je nu de uitbouw met keuken en daar weer achter nog een bijkeuken met toilet. De achtertuin is bijna 9.00 meter diep en deels 4.75 meter breed.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met aan de achterzijde de grootste slaapkamer die wij sinds lange tijd hebben gezien. Er zijn twee diepe kasten, een trapkast en er is een deur naar een terras. Aan de voorzijde vinden we een tweede mooie slaapkamer met twee vaste kasten. Er naast ligt de badkamer met bad, wastafel en toilet. Deze verdieping is maar liefst 3.00 meter hoog.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de ruime, lichte voorzolder. Aan de achterzijde is nu een slaapkamer gerealiseerd van maar liefst 20m2. Deze verdieping biedt vele alternatieve inrichtingsmogelijkheden.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1908
• Woonoppervlakte 153m2 en inhoud 557m3
• Bouwkundig keuringsrapport aanwezig
• De woning dient volledig gerenoveerd te worden
• In de koopovereenkomst wordt de ‘as is where is’ clausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
• Oplevering in overleg of per direct?
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
94 m²
Woonoppervlakte
153 m²
Inhoud
557 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Nog meet weten?
Neem contact met ons op
Media en documenten
Bestand 
