Padangstraat 66, Utrecht

‘MODERN MEETS CLASSIC’ in deze strakke en lichte eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een leuke achtertuin met boomhut en een briljant dakterras (met vergunning) gelegen aan een rustig straatje in de wijk Lombok.

Voor we beginnen een paar vragen:
-Ben je nieuwsgierig naar een strakke gietvloer met vloerverwarming in combinatie met glas-in-lood?
-Wil je de hele dag in de zon kunnen genieten van het geweldige uitzicht over de stad vanaf het dakterras?
-Wil je nog voor de volle honderd procent genieten van alles wat de stad te bieden heeft en tegelijkertijd je kinderen in een boomhut laten spelen?
-Ben je op zoek naar een zonnige achtertuin?
-Heb je geen zin om nog te moeten klussen?
-Wil je binnen 10 minuten lopen bij het Centraal Station zijn?

Maak snel een afspraak en kom kijken in dit fijne gezinshuis!

De woning is gelegen aan een eenrichtingsstraat in de wijk Lombok met alles wat je dagelijks nodig hebt direct om de hoek. Er zijn meerdere scholen, parken en het water bij de Munt. Voor je boodschappen loop je naar de vele kleine winkeltjes op de Kanaalstraat of naar één van de in de wijk gelegen supermarkten. Er zijn veel leuke eettentjes en terrassen te vinden en dit allemaal op korte afstand van de oude binnenstad.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobekast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is echt een showstopper door de strakke afwerking, de gave gietvloer met vloerverwarming, de glas-in-lood ramen, de hoogte, de ruimte en de lichtinval.

Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de tuin en de moderne keuken is fraai opengewerkt naar de woonkamer.

De keuken is voorzien van een modern blok dat van alle gemakken is voorzien. Er is onder andere een rvs gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combi en een kraan met waterfiltering systeem. Het is er heerlijk licht als je staat te koken door het grote raam en de loopdeur naar de tuin. Achter de keuken is er nog een modern toilet in een praktische bijkeuken met tevens de aansluiting voor de wasmachine.

De diepe achtertuin is gelegen op het Westen waardoor je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Achterin staat een leuke boomhut waar de kinderen veel plezier aan zullen beleven.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met aan de voorzijde een ruime slaapkamer met een deur naar de nette badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad met douche, tweede toilet en een wastafel.

Aan de achterzijde is er dan nog een mooie slaap/werkkamer en er is vanaf de overloop een toegang tot het dakterras (hekwerk dient nog geplaatst te worden) gelegen boven de keuken.
De overloop en beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie eikenhouten visgraat vloer.

Tweede verdieping:
Bovengekomen vind je aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met dakkapel en aan de achterzijde is er nog een royale slaapkamer met openslaande deuren met frans balkon en vanuit deze slaapkamer is er een fraaie vaste trap naar het zeer ruime dakterras gerealiseerd. Ook deze hele verdieping is strak en netjes afgewerkt

Vanaf het ruime dakterras heb je een adembenemend uitzicht over de stad. Ook het terras is tot in de details afgewerkt en voorzien van een fraaie vlonder, elektra en een buitendouche.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Dakterras met vergunning
- 4 slaapkamers.
- Instapklaar voor de volgende bewoners
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.