89 m²
5 kamers
69 m²
4 slaapkamers
Over deze woning
KARAKTERISTIEKE EN GOED ONDERHOUDEN 5-KAMERWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN RUIME STENEN BERGING GELEGEN AAN EEN RUSTIG STRAATJE IN LOMBOK.
De sfeervolle erker met glas-in-lood aan de voorzijde geeft het huis karakter. De brede stoep aan de voorzijde maakt het zicht van binnen naar buiten weer heel ruimtelijk.
De laatste jaren is huis goed opgeknapt:
-2021 badkamer geplaatst
-2020 tuin aangelegd
-2020 toilet vernieuwd
-2019 opbouw geplaatst
-2016 keuken geplaatst
De woning is gelegen aan een heerlijk rustige straat. Alle voorzieningen heb je dichtbij zoals: winkelcentrum Groeneweg, de winkels aan de Händelstraat en de vele winkeltjes aan de Kanaalstraat. Verder kenmerkt de buurt zich door de vele parken en speeltuinen, de aanwezigheid van de Muntsluisbrug en het Muntgebouw en diverse leuke restaurantjes en koffietentjes.
Met de fiets ben je in een paar minuten bij het Centraal Station of in het Centrum van de stad. Met de auto zit je zo op de A-2 of de A-12.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal en van hieruit loop je door naar de woonkamer met erker, een fraai balken plafond, trapkast en een rustieke vloer. Aan de achterzijde loopt het moderne keukenblok heel slim door de woonkamer in. Achter de keuken is het moderne toilet gelegen.
Tuin:
De tuin is speels ingedeeld met twee niveaus. Vanuit de keuken kom je eerst op een verhoogd bordes. Met twee treden naar beneden kom je op een mooi aangelegd terras met grote tegels. Aan de zijkant is een rotspartij met waterornament aangelegd. Achterin over de gehele breedte vind je een praktische stenen schuur.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een deur naar een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer. Er naast ligt de recent vernieuwde badkamer. Er is en douche, een fraai wastafelmeubel waarin de wasmachine is weggewerkt en er is een tweede toilet. Als laatste is er nog een leuke kinderkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de lichte overloop. Aan de voorzijde kom je in de ouderslaapkamer deze is bijzonder royaal opgezet met twee velux ramen. Aan de achterzijde vind je nog een leuke werkkamer.
Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 89m2 en inhoud 326m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2011
- Nagenoeg geheel dubbel glas
- Energielabel F, verbruik elektra 2100 kWh en gas 1300m3 per jaar
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
De sfeervolle erker met glas-in-lood aan de voorzijde geeft het huis karakter. De brede stoep aan de voorzijde maakt het zicht van binnen naar buiten weer heel ruimtelijk.
De laatste jaren is huis goed opgeknapt:
-2021 badkamer geplaatst
-2020 tuin aangelegd
-2020 toilet vernieuwd
-2019 opbouw geplaatst
-2016 keuken geplaatst
De woning is gelegen aan een heerlijk rustige straat. Alle voorzieningen heb je dichtbij zoals: winkelcentrum Groeneweg, de winkels aan de Händelstraat en de vele winkeltjes aan de Kanaalstraat. Verder kenmerkt de buurt zich door de vele parken en speeltuinen, de aanwezigheid van de Muntsluisbrug en het Muntgebouw en diverse leuke restaurantjes en koffietentjes.
Met de fiets ben je in een paar minuten bij het Centraal Station of in het Centrum van de stad. Met de auto zit je zo op de A-2 of de A-12.
Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal en van hieruit loop je door naar de woonkamer met erker, een fraai balken plafond, trapkast en een rustieke vloer. Aan de achterzijde loopt het moderne keukenblok heel slim door de woonkamer in. Achter de keuken is het moderne toilet gelegen.
Tuin:
De tuin is speels ingedeeld met twee niveaus. Vanuit de keuken kom je eerst op een verhoogd bordes. Met twee treden naar beneden kom je op een mooi aangelegd terras met grote tegels. Aan de zijkant is een rotspartij met waterornament aangelegd. Achterin over de gehele breedte vind je een praktische stenen schuur.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop met een deur naar een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer. Er naast ligt de recent vernieuwde badkamer. Er is en douche, een fraai wastafelmeubel waarin de wasmachine is weggewerkt en er is een tweede toilet. Als laatste is er nog een leuke kinderkamer aan de achterzijde.
Tweede verdieping:
Je komt boven op de lichte overloop. Aan de voorzijde kom je in de ouderslaapkamer deze is bijzonder royaal opgezet met twee velux ramen. Aan de achterzijde vind je nog een leuke werkkamer.
Bijzonderheden: - Bouwjaar 1921
- Woonoppervlakte 89m2 en inhoud 326m3 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2011
- Nagenoeg geheel dubbel glas
- Energielabel F, verbruik elektra 2100 kWh en gas 1300m3 per jaar
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
69 m²
Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
326 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
F
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Nog meer weten?
Neem contact met ons op
Media en documenten
Bestand 
