69 m²
3 kamers
61 m²
2 slaapkamers
Over deze woning
Bijzonder sfeervolle en nette tussenwoning gelegen in het hart van de populaire wijk Nieuw Engeland aan het fraaie Schimmelplein met actieve buurtvereniging (www.schimmelplein.nl).
De wijk Nieuw Engeland is gelegen aan de westzijde van de stad tegen het Centrum aan. Het Centraal Station ligt op korte loopafstand en met de auto zit je zo op de A-2 naar Amsterdam, Den Haag of Den Bosch. De wijk wordt gekenmerkt door de bijna ‘dorpse’ sfeer die er heerst. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop/fietsafstand zoals diverse koffietentjes, bakker, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang.
Begane grond:
We komen binnen in de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer en de eettafel treffen we aan de achterzijde waar we tevens de openslaande deuren naar de nette achtertuin treffen.
Onder de trap bevindt zich de nodige bergruimte en ook de keuken grenst aan de woonkamer.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap en ook vanuit de keuken is de fijne tuin bereikbaar. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.
Tussen de keuken en de woonkamer is het toilet gesitueerd.
Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met een dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn 2 slaapkamers. De kleinste van de twee kamers is gesitueerd aan de achterzijde en de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is klein maar keurig netjes en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Remeha Tzerra M 24C plus uit 2015)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve buurtvereniging (www.schimmelplein.nl)
- Energielabel C
- Constructievloer begane grond volledig vervangen in 2015
- Dakbedekking hoofddak 2016 en uitbouw 2021
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
De wijk Nieuw Engeland is gelegen aan de westzijde van de stad tegen het Centrum aan. Het Centraal Station ligt op korte loopafstand en met de auto zit je zo op de A-2 naar Amsterdam, Den Haag of Den Bosch. De wijk wordt gekenmerkt door de bijna ‘dorpse’ sfeer die er heerst. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop/fietsafstand zoals diverse koffietentjes, bakker, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang.
Begane grond:
We komen binnen in de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer en de eettafel treffen we aan de achterzijde waar we tevens de openslaande deuren naar de nette achtertuin treffen.
Onder de trap bevindt zich de nodige bergruimte en ook de keuken grenst aan de woonkamer.
De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap en ook vanuit de keuken is de fijne tuin bereikbaar. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.
Tussen de keuken en de woonkamer is het toilet gesitueerd.
Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met een dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn 2 slaapkamers. De kleinste van de twee kamers is gesitueerd aan de achterzijde en de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.
De badkamer is klein maar keurig netjes en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Remeha Tzerra M 24C plus uit 2015)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve buurtvereniging (www.schimmelplein.nl)
- Energielabel C
- Constructievloer begane grond volledig vervangen in 2015
- Dakbedekking hoofddak 2016 en uitbouw 2021
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
61 m²
Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
275 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energielabel
C
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Nog meet weten?
Neem contact met ons op
Media en documenten
Bestand 
