Louis Couperusstraat 28, Utrecht

REALISEER JE EIGEN DROOMPLEK IN DEZE SFEERVOLLE DERTIGER JAREN WONING IN DE WIJK NIEUW ENGELAND.
Wanneer je de gevel van dit huis ziet dan weet je direct dat je je hier helemaal thuis gaat voelen. De gezellige erker, de halfronde voordeur en de overstekken maken dit direct duidelijk. Van binnen moet je nog wel de handen uit de mouwen steken maar dan kun je wel helemaal je eigen droom realiseren……

De ligging is ideaal aan een rustige straat in de wijk Nieuw Engeland met in de directe omgeving het Majellapark, meerdere leuke terrasjes, speeltuinen en vele winkels voor je dagelijkse boodschappen. Lopend naar het Centraal Station is geen probleem en met de fiets ben je zo in hartje binnenstad.

Nieuwsgierig geworden, wij denken graag met je mee met je verbouwingsplannen.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de trap naar de verdieping, het toilet en een trapkast. Je loopt door naar de ruime woonkamer met voor de erker en achter een deur naar de achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een eenvoudig keukenblok en ook een deur naar de knusse stadstuin met berging en achterom op het Zuiden.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop, de twee grote slaapkamers zijn nu samengevoegd tot één. Het is eenvoudig terug te brengen naar twee mooie slaapkamers. Aan de voorzijde is nog een leuke werkkamer en aan de achterzijde vind je de ruime badkamer met een bad/douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de verrassend ruime zolder. Hier is nog heel veel mogelijk qua indeling.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte 98 m2 en inhoud 365 m3
• De woning dient volledig gerenoveerd te worden
• In de koopovereenkomst wordt de ‘as is where is’ clausule opgenomen
• Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
• Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!