120 m²
6 kamers
130 m²
4 slaapkamers
Over deze woning
Op loopafstand van het centrum treffen we deze fraaie en ruime 30-er jaren tussenwoning van (circa 120 m2) met diverse originele details en een diepe zonnige tuin van circa 65 m2 met schuur en een achterom.
De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar, het Centraal Station is gelegen op loopafstand en de bus stopt nagenoeg voor de deur. Winkelcentrum Groeneweg is gelegen op loopafstand net als de winkels in de Kop van Lombok en de diverse gezellige horecagelegenheden in de wijk.
Begane grond:
We komen dit leuke en ruime huis binnen in het originele tochtportaal met tegellambrisering en glas-in-lood raam.
Achter het portaal treffen we de hal met de toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast, de keuken en de woonkamer.
De lichte en fraaie woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, de originele kamer-en-suite schuifdeuren met vaste kasten en de schouw zijn hier nog steeds aanwezig en de woorden sfeervol en charmant zijn hier dan ook meer dan gepast.
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met een grote overkapping, achterom en een stenen berging. De achterom is bereikbaar via de verzorgde en afgesloten poort die door een aantal bewoners netjes wordt bijgehouden en waar door de buurtkinderen heerlijk veilig gespeeld kan worden.
De in 2019 compleet vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is de fijne tuin toegankelijk.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en de 3 slaapkamers allemaal bereikbaar. De moderne badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en de 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.
2e verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, dakvenster en de Cv-opstelling. Op deze verdieping treffen we tevens de vierde slaapkamer met dakkapel en deze is bijzonder royaal. Doordat de woningen op de Vleutenseweg een extra hoge kap hebben is er hier ook nog een vliering gerealiseerd met de nodige bergruimte.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Verwarming middels combi Cv-ketel Intergas Xtreme 36 uit 2021.
- Zonnige achtertuin met berging en achterom.
- Kamers voorzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken.
- Gelegen op eigen grond.
- Voor de exacte maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De uitvalswegen zijn goed en snel bereikbaar, het Centraal Station is gelegen op loopafstand en de bus stopt nagenoeg voor de deur. Winkelcentrum Groeneweg is gelegen op loopafstand net als de winkels in de Kop van Lombok en de diverse gezellige horecagelegenheden in de wijk.
Begane grond:
We komen dit leuke en ruime huis binnen in het originele tochtportaal met tegellambrisering en glas-in-lood raam.
Achter het portaal treffen we de hal met de toegang tot het toilet met fonteintje, de trapkast, de keuken en de woonkamer.
De lichte en fraaie woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, de originele kamer-en-suite schuifdeuren met vaste kasten en de schouw zijn hier nog steeds aanwezig en de woorden sfeervol en charmant zijn hier dan ook meer dan gepast.
Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin met een grote overkapping, achterom en een stenen berging. De achterom is bereikbaar via de verzorgde en afgesloten poort die door een aantal bewoners netjes wordt bijgehouden en waar door de buurtkinderen heerlijk veilig gespeeld kan worden.
De in 2019 compleet vernieuwde keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits inductiefornuis, koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Ook vanuit de keuken is de fijne tuin toegankelijk.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de badkamer en de 3 slaapkamers allemaal bereikbaar. De moderne badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een tweede toilet, ligbad, douche en een wastafelmeubel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en de 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.
2e verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, dakvenster en de Cv-opstelling. Op deze verdieping treffen we tevens de vierde slaapkamer met dakkapel en deze is bijzonder royaal. Doordat de woningen op de Vleutenseweg een extra hoge kap hebben is er hier ook nog een vliering gerealiseerd met de nodige bergruimte.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Voorzien van dubbel glas, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Verwarming middels combi Cv-ketel Intergas Xtreme 36 uit 2021.
- Zonnige achtertuin met berging en achterom.
- Kamers voorzijde eerste verdieping voorzien van rolluiken.
- Gelegen op eigen grond.
- Voor de exacte maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Soort object
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Perceeloppervlakte
130 m²
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
470 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Energielabel
C
Tuin
Achtertuin
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In woonwijk
Nog meer weten?
Neem contact met ons op
Media en documenten
Bestand 
