Hasebroekstraat 7, 3532 GJ Utrecht

Uitgebouwde en gerenoveerde dertiger jaren eengezinswoning met een achtertuin met berging en een achterom gelegen aan de allermooiste straat van de wijk Nieuw Engeland.

Een aantal hoogtepunten op een rij:
- Woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde in 2020
- Open keuken met een doordacht ontworpen keukenblok met eiland 2020
- Fraaie vernieuwde openslaande deuren naar de achtertuin
- Vier ruime slaapkamers
- Originele tochtportaal en paneeldeuren nog aanwezig
- Aanleg achtertuin 2021
- Fietsenberging en achterom aanwezig

Deze sfeervolle woning ligt aan een lommerrijke en zeer brede straat in de gewilde en rustige wijk Nieuw Engeland. Letterlijk op de hoek van de straat zit een warme bakker en een kleine supermarkt. Verder vind je in de buurt meerdere restaurants, terrassen, koffietentjes, winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere scholen. Het centraal station is circa 15 minuten lopen en de oude binnenstad is minder dan 10 minuten fietsen.

Begane grond:
Via de voordeur komen we binnen in het originele tochtportaal. Hierna kom je in de hal met een modern toilet en een trapkast. We gaan de ruime woonkamer in met aan de voorzijde een gezellige erker. Aan de achterzijde is woning in 2020 uitgebouwd en een open keuken gerealiseerd. Door de uitbouw is de keuken een heel stuk ruimer geworden. Je kunt zien dat de keuken in 2020 is ontworpen door een kookliefhebber. Er is veel werkruimte gerealiseerd mede door het kookeiland en ook aan de bergruimte is gedacht. Uiteraard is de keuken voorzien van alle apparatuur. De woonkamer is strak gestuukt, er ligt een warme pvc-vloer en er is een stijlvolle boekenkast gemaakt. Aan de achterzijde heb je openslaande deuren naar de in 2021 aangelegde achtertuin met veel privacy, een stenen schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze etage. Aan de voorzijde komen we in de ruime ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Hier vind je verder een grote vaste kastenwand en een eigen wastafel. Aan de achterzijde is nog een mooie tweede slaapkamer. De badkamer heeft een mooie afmeting en is voorzien van een dubbele douche, apart bad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we boven op de overloop die toegang biedt tot een leuke slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is er nog een speelse werkkamer met berging en de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 113m2 en inhoud 407m3
- Verwarming en warm water middels cv-combi 2009
- Energielabel C
- De woning is gelegen op eigen grond
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.