Van Riebeeckstraat 26 Bis A

Omschrijving

HEERLIJK RUIME (CIRCA 88 M2) 5-KAMER BOVENWONING MET EEN FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER HET MOLENPARK EN HOUTZAAGMOLEN "DE STER", EEN BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE EN 3 SLAAPKAMERS.

Deze bijzondere bovenwoning is gelegen in Utrecht- West in de populaire woonwijk Lombok. Het centraal station is gelegen op loopafstand en de gezellige binnenstad is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u de wijk niet uit aangezien er op loopafstand meer dan genoeg winkels zijn.

Begane grond:
Via de eigen voordeur komen we binnen in de hal met trapopgang.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot zowel de voor- als de achterkamer en de keuken.

De voorkamer is in gebruik woonkamer en de achterkamer is thans in gebruik als zitkamer maar dit zou natuurlijk ook een fraaie eetkamer of een vierde slaapkamer kunnen zijn.

Ook de keuken treffen we aan de achterzijde en deze grenst aan het balkon dat over de volle breedte van het appartement loopt. Vanaf het balkon kijkt u uit over het achter de woning gelegen Molenpark en houtzaagmolen De Ster.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken op deze etage bereikbaar. Er zijn hier 3 slaapkamers, één grote kamer aan de voorzijde en twee kleinere aan de achterzijde.

Tussen deze slaapkamers in bevindt zich de badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (AWB Thermo Elegance 4)
- Cv-ketel betreft een leaseketel en de kosten bedragen € 30,-per maand.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De servicekosten bedragen thans circa € 30,- per maand.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 318 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 (Gas Combiketel uit 2012, Huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Toelichting Vernieuwd in 2011 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 30,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8009 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen