Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vleutenseweg 423 in Utrecht 3532 HJ

Vleutenseweg 423

3532 HJ Utrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervolle jaren’30 eengezinswoning van circa 120 m2 met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin van maar liefst circa 55 m2 gelegen in de populaire woonwijk Nieuw-Engeland.

Deze gezellige woonwijk is rijk aan diverse leuke eet- en drinkgelegenheden, het H.J. schimmelplein en het Cremerplein met speelvoorzieningen en ook het Majellapark is nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle jaren’30 eengezinswoning van circa 120 m2 met 4 slaapkamers en een ruime achtertuin van maar liefst circa 55 m2 gelegen in de populaire woonwijk Nieuw-Engeland.

Deze gezellige woonwijk is rijk aan diverse leuke eet- en drinkgelegenheden, het H.J. schimmelplein en het Cremerplein met speelvoorzieningen en ook het Majellapark is nabij gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels gelegen op loopafstand. De binnenstad en het centraal station zijn binnen enkele minuten bereikbaar middels de fiets of de bus welke voor de deur stopt. Per auto zijn de uitvalswegen goed en snel te bereiken.

Indeling:
We komen binnen in het tochtportaal met garderoberuimte, glas-in-lood en originele tegellambrisering. Vanuit het tochtportaal komen we in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met fonteintje.

De sfeervolle en lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een ruime zithoek met erker.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Tussen het woon- en het eetgedeelte is een fraaie, moderne gashaard gerealiseerd.

Ook de open keuken is gelegen aan de achterzijde en deze is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een oven.

De achtertuin is zowel vanuit de keuken als middels de schuifpui toegankelijk en deze tuin is met circa 55 m2 absoluut ruim te noemen. In de tuin treffen we een achterom en een stenen berging voorzien van elektra. Door de mooie diepte van de tuin kunt u hier heerlijk lang genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn alle vertrekken van deze verdieping bereikbaar.

Aan de achterzijde vinden we de grootste slaapkamer van deze verdieping en deze is voorzien van een vaste kast en een schuifpui met toegang tot het balkon.

Aan de voorzijde vinden we nog twee slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een zitbad met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de voorzolder met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-opstelling en nog een extra wastafel. Op deze verdieping treffen we tevens de vierde slaapkamer.

Doordat de woningen op de Vleutenseweg een extra hoge kap hebben is er hier ook nog een vliering gerealiseerd met de nodige bergruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Nagenoeg geheel van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (Intergas HRE 36-30 bouwjaar 2014)
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Zonnige achtertuin van circa 11 meter diep met achterom en berging.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 401 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-05-2025 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.46 m bij 5.19 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7822 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.