Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Balistraat 23 in Utrecht 3531 PS

Balistraat 23

3531 PS Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer lichte en sfeervolle eengezinswoning van circa 82 m2 met stadstuin van circa 10 m2 op het zuid-westen.

Deze woning is gelegen in het gezellige Lombok, nabij de Kanaalstraat met de voor haar zo kenmerkende groente- en fruitwinkeltjes waar alle kruiden en ingrediënten uit de wereldkeuken te vinden zijn en ook de grotere supermarkten zijn nabij gelegen. Het centraal station ligt op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zeer lichte en sfeervolle eengezinswoning van circa 82 m2 met stadstuin van circa 10 m2 op het zuid-westen.

Deze woning is gelegen in het gezellige Lombok, nabij de Kanaalstraat met de voor haar zo kenmerkende groente- en fruitwinkeltjes waar alle kruiden en ingrediënten uit de wereldkeuken te vinden zijn en ook de grotere supermarkten zijn nabij gelegen. Het centraal station ligt op loopafstand en de binnenstad is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar.

Begane grond:
We komen binnen in de hal met meterkast, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer.

De grote, dubbele ramen aan de voorzijde zorgen in combinatie met de openslaande deuren aan de achterzijde voor heel veel lichtinval in de woonkamer. Via de openslaande deuren is de stadstuin op het zuid-westen toegankelijk.

Achter de woonkamer treffen we de keuken en deze is voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap en een losse vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Op deze etage is de indeling gewijzigd waardoor er aan de voorzijde nu 1 grote, open ruimte is ontstaan en deze is thans in gebruik als werkkamer. Deze ruimte zou eenvoudig weer zijn af te sluiten van de overloop door het plaatsen van een wandje met kozijn.

Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. We komen boven in de knusse slaapkamer waar aan de voorzijde een grote dakkapel is geplaatst. Door deze uitbreiding is de tweede verdieping een volwaardige kamer geworden.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel. (Agpo Ferroli 2008)
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 54 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (3.89 m bij 2.49 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 1988 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Zie akte

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.