Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Celebesstraat 89 in Utrecht 3531 KB

Celebesstraat 89

3531 KB Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT VAN CIRCA 116 M2 MET BALKON, 3 SLAAPKAMERS, 2 KEUKENS EN EEN TUIN VAN CIRCA 35 M2.
DEZE SPEELSE EN ZEER SFEERVOLLE WONING IS GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN OP DE EERSTE VERDIEPING. DE VERRASSENDE AFMETINGEN BIEDEN VEEL MOGELIJKHEDEN TOT EIGEN INVULLING.

Deze, op sommige punten wat gedateerde, maar erg leuke en karaktervolle woning is gelegen in de rustige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RUIM APPARTEMENT VAN CIRCA 116 M2 MET BALKON, 3 SLAAPKAMERS, 2 KEUKENS EN EEN TUIN VAN CIRCA 35 M2.
DEZE SPEELSE EN ZEER SFEERVOLLE WONING IS GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN OP DE EERSTE VERDIEPING. DE VERRASSENDE AFMETINGEN BIEDEN VEEL MOGELIJKHEDEN TOT EIGEN INVULLING.

Deze, op sommige punten wat gedateerde, maar erg leuke en karaktervolle woning is gelegen in de rustige Celebesstraat, om de hoek van de Laan van Nieuw Guinea in het westen van de stad in de populaire wijk Lombok. Op loopafstand treffen we diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en ook de gezellige Kanaalstraat is binnen enkele minuten lopen bereikbaar. Met nog geen 10 minuten fietsen sta je in hartje stad én op het Centraal Station. Openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A12 zijn in de directe omgeving en binnen 5 minuten te bereiken.

Het fraaie Majellapark, Park Oog in Al en de Keulsekade zijn heerlijke plekken om bij mooi weer te vertoeven en allemaal op loopafstand gelegen.

Begane grond:
We komen binnen in de entree die leidt tot de hal met grote toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de royale woonkamer van circa 25 m2. Door de bijzondere en speelse indeling van het huis zijn er overal leuke zichtlijnen en is het geheel zeer sfeervol.

Schuin achter de woonkamer is er ruimte voor, bijvoorbeeld, een eettafel, zijn er 2 grote vaste kasten en lopen we zo de open keuken in met toegang tot de fijne achtertuin. De keuken is eenvoudig maar biedt met circa 10 m2 voldoende ruimte om hier iets heel moois te creëren. Ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel treffen we in de keuken.

De tuin is circa 35 m2 groot en deze is net als de woning allesbehalve standaard. Ook hier zijn er weer meerdere leuke hoekjes om heerlijk te eten of om lekker te relaxen.

Eerste verdieping:
Vanaf de opvallend brede overloop zijn alle ruimtes op deze eerste verdieping toegankelijk. Aan de voorzijde treffen we 1 kleine en 1 grote slaapkamer aan. Vanuit de grote slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot het leuke terras van circa 5,5 m2.

De derde slaapkamer is ook mooi van afmeting, is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en een mechanische afzuiging.

Grenzend aan de badkamer is er ten slotte nog een tweede keuken, maar deze zou uiteraard ook bij de badkamer getrokken kunnen worden of een vierde slaapkamer kunnen zijn.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi cv-ketel (Remeha Avanta uit 2005)
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- De woning vormt samen met het bovengelegen appartement een kleine VvE.
- De VvE is recent geactiveerd.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 50,= vanaf 1 juni 2019.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Inhoud 429 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.75 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8149 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.