Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Petrarcalaan 12 in Utrecht 3533 CS

Petrarcalaan 12

3533 CS Utrecht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle, lichte en goed onderhouden jaren ‘50 hoekwoning, in een mooie brede en rustige straat in de populaire wijk Oog in Al in het westen van de stad.

Dit prettige huis, dat beschikt over 4 slaapkamers, is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren op veel punten aangepakt, waaronder een nieuwe tuin, moderne keuken, een zolderetage met extra badkamer, een kelder...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een sfeervolle, lichte en goed onderhouden jaren ‘50 hoekwoning, in een mooie brede en rustige straat in de populaire wijk Oog in Al in het westen van de stad.

Dit prettige huis, dat beschikt over 4 slaapkamers, is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren op veel punten aangepakt, waaronder een nieuwe tuin, moderne keuken, een zolderetage met extra badkamer, een kelder met wascombinatie en duurzame maatregelen zoals dubbel glas en isolatie van dak, vloer en spouw (voor-, zij- en achtergevel.) Het eindresultaat is een prachtige, instapklare hoekwoning die van alle gemakken en comfort is voorzien.

De populaire Petrarcalaan staat bekend om haar brede en rustige karakter, fijne woonsfeer, kindvriendelijkheid en vrij parkeren voor de deur. Het prachtige park Oog in Al ligt om de hoek en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen.

Indeling:
Via de voortuin komen we bij de voordeur met direct daarachter de hal met trapopgang, toiletruimte, de toegang tot de kelder en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een heerlijke ruimte met een hoog plafond en grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde. De fraaie houten vloer geeft in combinatie met de stalen kozijnen en de houtkachel een prachtig plaatje.

In 2011 is de woning uitgebouwd waardoor de keuken is vergroot en nu plaats biedt aan een royale, open keuken die is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, koffiemachine, oven en een vaatwasser.

Via de stalen pui aan de achterzijde komen we in de tuin van circa 73 m2 groot. De tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en heeft fijne zithoeken. De kinderen hebben hun eigen plekje aan de zijkant van het huis.

De garage (5,22 x 2,35) is ideaal voor het stallen van de fietsen maar kan uiteraard ook gewoon als extra bergruimte gebruikt worden.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop met toiletruimte en een zeer grote kastenwand zijn alle ruimtes op deze etage toegankelijk. Aan de achterzijde treffen we 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een douche.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is dankzij 3 dakkapellen omgetoverd tot een volwaardige slaapverdieping met niet alleen een slaapkamer maar ook nog een tweede badkamer met douche en wastafel, de nodige kastruimte en een leuk leesplekje op de voorzolder.

Souterrain:
In 2010 is het souterrain aangepakt en is deze verbouwd tot wasruimte.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Veel bergruimte door de vaste kasten, kelder en garage.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Remeha 2018)
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Gelegen op een ruim perceel van 199 m2
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energieindex 1.36 Energie einddatum 23-03-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (10.37 m bij 8.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 6743 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.