Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Laan Van Nieuw-Guinea 70 in Utrecht 3531 JM

Laan van Nieuw-Guinea 70

3531 JM Utrecht
Vraagprijs € 289.500,- k.k.

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning van circa 76 m2 met 3 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuid-westen is gelegen in het populaire Lombok.
In de directe omgeving treffen we alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes, koffietentjes, Park Oog in Al en de Muntkade.

Het Centraal Station en de gezellige binnenstad zijn met enkele fietsminuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning van circa 76 m2 met 3 slaapkamers en een tuin op het zonnige zuid-westen is gelegen in het populaire Lombok.
In de directe omgeving treffen we alle winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes, koffietentjes, Park Oog in Al en de Muntkade.

Het Centraal Station en de gezellige binnenstad zijn met enkele fietsminuten bereikbaar en met de auto zijn de uitvalswegen goed en snel bereikbaar.

De prachtige voorgevel met snijvoeg zorgt voor een fraai aanzicht en door de kunststof kozijnen heeft u nagenoeg geen onderhoud.

Begane grond:
We komen binnen in de entree/hal met trapopgang, toiletruimte en de meterkast. Vanuit deze hal zijn zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk.

De doorzon woonkamer is met circa 25 m2 mooi van afmeting en is op meerdere manieren in te delen. De fraaie schuifpui aan de achterzijde heeft verschillende ventilatiestanden en biedt toegang tot de achtertuin.

De tuin van circa 22 m2 is gelegen op het zonnige zuid-westen en het elektrische zonnescherm aan de achterzijde is dan ook een prettige bijkomstigheid zodat u ook in de schaduw kunt zitten.

In de tuin staat een schuur van ruim 11 m2 en deze is ideaal voor de opslag van de nodige spullen of als hobbyruimte.

Aan de achterzijde van het huis treffen we ook de keuken en ook vanuit de keuken is de fijne tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze etage en we treffen hier maar liefst 3 goede slaapkamers.

Aan de voorzijde treffen we een grote en een kleine kamer en aan de achterzijde treffen we nog een ruime kamer. De beide grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

De badkamer is gelegen aan de achterzijde en deze is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming middels gashaard.
- Warm water middels geiser (Bosch 2014).
- De dakbedekking van het platte dak is vervangen en geïsoleerd in 2013.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Woning is gelegen op eigen grond
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 76 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.53 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8562 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.