Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Croeselaan 359 in Utrecht 3521 BV

Croeselaan 359

3521 BV Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER NETTE BENEDENWONING VAN 76 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 50 M2 OP HET ZUID-WESTEN !

Deze goed onderhouden en instapklare benedenwoning is gelegen in de leuke Dichterswijk op een steenworp afstand van het centraal station. Ook station Vaartsche Rijn, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ZEER NETTE BENEDENWONING VAN 76 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 50 M2 OP HET ZUID-WESTEN !

Deze goed onderhouden en instapklare benedenwoning is gelegen in de leuke Dichterswijk op een steenworp afstand van het centraal station. Ook station Vaartsche Rijn, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden. De binnenstad is bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar via de Moreelsebrug naast de Rabobank.

Indeling:
We komen binnen in de entree met tochtportaal, waar de originele jaren ’30 tegels nog te zien zijn. Na het tochtportaal komen we in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde treffen we de deur naar de royale woonkamer met zithoek aan de voorzijde en een fraai eetgedeelte aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De aanwezige schouw zorgt voor een natuurlijke verdeling tussen deze ruimtes.

De open keuken is modern uitgevoerd en is voorzien diverse inbouwapparatuur en voorzien van veel kastruimte.

Ook vanuit de keuken is de heerlijke achtertuin van maar liefst 50 m2 bereikbaar. We treffen hier 2 overkappingen waardoor het altijd mogelijk is om lekker de deuren open te zetten. De ligging op het zuidwesten garandeert een optimaal aantal zon-uren.

De berging met achterom is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Terug in de hal treffen we vervolgens nog het toilet, een berging en de moderne badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Er zijn 2 slaapkamers in dit appartement. De kleine slaapkamer treffen we aan de voorzijde en de grote slaapkamer grenst aan de tuin en ook vanuit deze slaapkamer is de heerlijke tuin toegankelijk waardoor er maar liefst 3 toegangen naar de tuin zijn.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels HR Combiketel Remeha CW 4 (b.j. 2013)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 61,27.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 291 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CW4 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.43 m bij 7.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,27 Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 8170 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen