Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Oudenoord 401 in Utrecht 3513 EP

Oudenoord 401

3513 EP Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

ZEER ROYALE HOEK-BENEDENWONING VAN CIRCA 97 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EEN TUIN VAN MAAR LIEFST CIRCA 135 M2 MET ACHTEROM, TWEE BERGINGEN EN EEN FRAAIE VERANDA!!

Dit bijzondere benedenhuis is gelegen nabij de gezellige Utrechtse binnenstad in de wijk Pijlsweerd en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de winkels voor de dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

ZEER ROYALE HOEK-BENEDENWONING VAN CIRCA 97 M2 MET 2 SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER EN EEN TUIN VAN MAAR LIEFST CIRCA 135 M2 MET ACHTEROM, TWEE BERGINGEN EN EEN FRAAIE VERANDA!!

Dit bijzondere benedenhuis is gelegen nabij de gezellige Utrechtse binnenstad in de wijk Pijlsweerd en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de winkels voor de dagelijkse boodschappen op de Merelstraat. Tevens zijn diverse uitvalswegen goed bereikbaar en is het Centraal Station op slechts enkele fietsminuten gelegen.

Indeling:
Via de entree aan de voorzijde komen we deze bijzondere benedenwoning binnen in het tochtportaal met daarachter de hal met aan de rechterzijde toegang tot de woonkamer en aan de linkerzijde de toegang tot de slaapkamers.

De woonkamer is met een lengte van bijna 11 meter heerlijk ruim en is thans aan de voorzijde ingericht als zitkamer en aan de achterzijde als eetkamer met openslaande tuindeuren en grenzend aan de open keuken.

De open keuken is keurig netjes en is voorzien van een 6-pits gasfornuis met grote oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de heerlijke achter- en zijtuin bereikbaar. Deze tuin is met circa 135 m2 absoluut royaal te noemen. De schuur aan de achterzijde is ideaal voor de nodige opslag en voor de fietsen is er aan de voorzijde nog een aparte berging gerealiseerd.

De veranda is wellicht de fijnste plek van de tuin. Onder de overkapping is meer dan voldoende ruimte voor een fraaie tuinset en ook is deze veranda voorzien van elektra.

Dit appartement heeft 2 slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten waarvan in 1 kast de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn gerealiseerd. Ook vanuit deze kamer is de tuin toegankelijk.

De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en deze is thans in gebruik als kinderkamer. Ook deze kamer is voorzien van een vaste kast.

Vanuit de hal is de moderne badkamer toegankelijk en deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en grenst aan de hal.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Nagenoeg geheel voorzien van een eikenhouten vloer.
- Verwarming en warm water middels huur combi Cv-ketel (huurprijs € 35,50 per maand)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 62,50
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Inhoud 384 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (16.13 m bij 13.64 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 62,00 Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 5312 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.