Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Van Koetsveldstraat 7 in Utrecht 3532 EP

Van Koetsveldstraat 7

3532 EP Utrecht
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime, sfeervolle en instapklare jaren ’30 eengezinswoning van ruim 117 m2 verdeeld over 3 etages met 4 slaapkamers, achtertuin met berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein.

Op de grens van de wijken Majella en Nieuw Engeland ligt deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning. Diverse restaurantjes met drukbezochte terrassen, winkels voor de dagelijkse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Koetsveldstraat 7, 3532 EP Utrecht

Omschrijving

Ruime, sfeervolle en instapklare jaren ’30 eengezinswoning van ruim 117 m2 verdeeld over 3 etages met 4 slaapkamers, achtertuin met berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein.

Op de grens van de wijken Majella en Nieuw Engeland ligt deze sfeervolle en goed onderhouden jaren '30 eengezinswoning. Diverse restaurantjes met drukbezochte terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn allemaal te vinden in de directe omgeving. De buurt is gezellig en kindvriendelijk en het centraal station en de binnenstad zijn gelegen op minder dan 10 minuten fietsen.

Begane grond:
Via de voordeur komen we binnen in het tochtportaal. Deze geeft toegang tot de hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte en de toegang tot de royale woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer en beschikt over een erker die zorgt voor een fraaie lichtinval en een leuk zicht door de straat.

De achterzijde van de woonkamer is ingericht als eetkamer en deze staat in open verbinding met de keurig nette keuken welke van alle gemakken is voorzien. Tevens vinden we hier de toegang tot de tuin.

De fijne tuin van circa 45 m2 heeft een stenen berging en een achterom naar het afgesloten binnenterrein.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer allen bereikbaar.

De grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van vaste kasten, daarnaast geeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon.

De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel, bubbelbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we boven op de ruime zolderverdieping welke nu uit één grote slaapkamer met een dakkapel bestaat.

Op deze verdieping treffen we tevens de opstelling van de cv-ketel.

De aanwezig bergvliering is ideaal voor de nodige opslag.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (b.j. 2016)
- Voor de maatvoering en indeling zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 109 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (8.47 m bij 5.43 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: B 6112 Catharijne Oppervlakte 109 m²
Route van naar Van Koetsveldstraat 7, 3532 EP Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.