Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Scheldestraat 2 in Utrecht 3522 CD

Scheldestraat 2

3522 CD Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Welkom in deze frisse, lichte en ruime hoekwoning van circa 125 m2 welke in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze heerlijke, instapklare gezinswoning met tuin en terras op het zuiden!

De woning is gelegen in de populaire Rivierenwijk nabij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Treinstation Vaartsche Rijn is gelegen op loopafstand en het Centraal Station is binnen 5...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Welkom in deze frisse, lichte en ruime hoekwoning van circa 125 m2 welke in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze heerlijke, instapklare gezinswoning met tuin en terras op het zuiden!

De woning is gelegen in de populaire Rivierenwijk nabij diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Treinstation Vaartsche Rijn is gelegen op loopafstand en het Centraal Station is binnen 5 fietsminuten te bereiken net als het gezellige stadscentrum.

Indeling:
We komen deze bijzondere woning binnen via de voordeur in de zijgevel. Grenzend aan de hal treffen we de toegang tot het toilet, trapkast, trapopgang, woonkamer en de keuken.

De woonkamer heeft aan de voorzijde een karakteristieke erker en deze zorgt voor een mooie en prettige lichtinval. De voorzijde is ingericht als woonkamer en het eetgedeelte treffen we aan de achterzijde met een speels doorkijkje naar de moderne keuken.

De lichte serre aan de achterzijde heeft grote openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat in het dak voor een maximale toetreding van daglicht.

De nette achtertuin van circa 27 m2 is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor een grote loungeset en een eventuele eettafel.

De nette en moderne keuken is voorzien van diverse apparatuur en ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop welke toegang geeft tot alle ruimtes op deze verdieping.

De beide slaapkamers zijn lekker ruim en zijn beide voorzien van een vaste kast.

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen terras van circa 14 m2.

De moderne en strakke badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping waar we de toegang tot de 3e en 4e slaapkamer treffen. Ook hier zijn de beide slaapkamers mooi van afmeting en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg,
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (b.j. 2010)
- Veel lichtinval door de 44 ramen!!
- Op enkele authentieke raampjes na geheel voorzien van dubbele beglazing (veelal HR ++ geplaatst in 2018)
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 101 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 464 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-05-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (3.7 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 5287 Oppervlakte 101 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.