Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vosmaerstraat 1 in Utrecht 3532 XD

Vosmaerstraat 1

3532 XD Utrecht
€ 535.000,- k.k.

Omschrijving

In de sfeervolle en karakteristieke wijk Nieuw Engeland is in 2014 deze nieuwe hoekwoning van circa 125 m2 gerealiseerd. Met maar liefst vier slaapkamers, een mooie keuken en badkamer is deze woning in perfecte staat en instapklaar voor een volgende eigenaar. Een absoluut unieke combinatie van modern gemak in een omgeving van historische architectuur uit de jaren twintig en dertig! Het bruisende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de sfeervolle en karakteristieke wijk Nieuw Engeland is in 2014 deze nieuwe hoekwoning van circa 125 m2 gerealiseerd. Met maar liefst vier slaapkamers, een mooie keuken en badkamer is deze woning in perfecte staat en instapklaar voor een volgende eigenaar. Een absoluut unieke combinatie van modern gemak in een omgeving van historische architectuur uit de jaren twintig en dertig! Het bruisende centrum van Utrecht is vlakbij: lopend naar winkels, restaurants en het Centraal Station, op de fiets naar het stadscentrum en met de auto ben je binnen no time op de A2. Hier wil je wonen!

De Vosmaerstraat is een rustig, kindvriendelijk straatje waar veel jonge gezinnen wonen. In de omgeving zijn vrijwel alle faciliteiten aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, bakkers en speciaalzaken. Ook zijn er meerdere gezellige restaurantjes met terrassen in de wijk te vinden. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Parkeren kan bijna altijd voor de deur. Kortom, wonen in een gezellige, rustige wijk, met alle voordelen van het stadshart van Utrecht op loopafstand.

Begane grond:
Via de stijlvolle entree met meterkast, toilet en trapopgang krijg je toegang tot de lichte en ruime woonkamer met eikenhouten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de modern uitgevoerde open keuken voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en is met een breedte van 5,14 m gemakkelijk op meerdere manieren in te delen. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een handige inbouwkast voor de nodige opslag.

De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de fijne achtertuin met achterom. De tuin is een leuke, met zorg aangelegde groene stadstuin die voldoende ruimte biedt voor een heerlijke grote loungehoek. In combinatie met de - voor deze wijk unieke – voortuin kun je gedurende de dag altijd een plekje in de zon (of in de schaduw) vinden!

1e verdieping:
Twee riante slaapkamers en een heerlijke badkamer beslaan de eerste verdieping.
Zowel de slaapkamer aan de voorzijde als de kamer aan de achterzijde zijn gesitueerd over de volledige breedte van de woning. De kamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als werkkamer. De zeer ruime slaapkamer (circa 20 m2) aan de achterzijde is voorzien van drie dakvensters en biedt meer dan voldoende plaats voor een groot bed en meerdere kledingkasten. Het is ook mogelijk om op deze verdieping op relatief eenvoudige wijze een extra vijfde slaapkamer te creëren.

De badkamer is gelegen in het midden van de verdieping. Deze badkamer is modern uitgevoerd met een fijn ligbad, brede douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping en hier bevinden zich de ruime derde en vierde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft tevens toegang tot de wasruimte. Daarnaast is er aan de achterzijde een extra bergruimte aanwezig.

Kortom, in dit huis wil je wonen! Neem contact op met de makelaar voor de verkoopbrochure.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014.
- Energielabel A.
- Instapklaar.
- Buitenschilderwerk in 2019.
- Geheel voorzien van Hr++ beglazing.
- Gelegen op eigen grond.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Intergas 2014)
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 535.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.98 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8914 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen