Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Koetsveldstraat 78 in Utrecht 3532 ET

Van Koetsveldstraat 78

3532 ET Utrecht
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Royale jaren ’30 bovenwoning (84 m2) met 6 kamers, berging en een balkon op het zuid-westen gelegen op de grens van de wijken Majella en Nieuw-Engeland in het Westen van de stad nabij het fraaie Majellapark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centraal station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Van Koetsveldstraat 78, 3532 ET Utrecht

Omschrijving

Royale jaren ’30 bovenwoning (84 m2) met 6 kamers, berging en een balkon op het zuid-westen gelegen op de grens van de wijken Majella en Nieuw-Engeland in het Westen van de stad nabij het fraaie Majellapark en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centraal station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn met de fiets binnen 10 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de eigen voordeur komen we binnen in de hal met trapopgang en meterkast.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze etage.

De fijne en ruime doorzon-woonkamer is door de grote raampartijen voor en achter heerlijk licht en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar het balkon dat is gelegen op het zonnige zuid-westen en is gesitueerd over de volle breedte van de woning. Door de gunstige zonligging kunt u hier in de middag en de avond genieten van voldoende zon-uren.

Ook de dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en ook vanuit deze keuken is het balkon bereikbaar.

Aan de voorzijde treffen we een werk- of slaapkamer welke eventueel ook te betrekken is bij de woonkamer zoals veel andere bovenwoningen in de straat reeds hebben gedaan.

Vanaf de overloop is tenslotte nog het toilet toegankelijk.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop met bergruimte zijn de 3 slaapkamers, de eenvoudige douche en de waskamer met tevens de opstelling van de Cv-ketel bereikbaar.

De twee grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn beide voorzien van een vaste kast en een eigen wastafel.

Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een grote dakkapel zodat alle vertrekken op deze verdieping voldoende daglicht hebben.

In de vaste kast in de slaapkamer aan de achterzijde is er een toegangsluik tot de ruime zolder.

Achter de woning bevindt zich dan nog de eigen berging welke bereikbaar is middels een afgesloten poort.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR+ en HR++)
- Verwarming en warm water middels combi HR-Cv-ketel (b.j. 2008)
- Voorzien van spouwmuurisolatie.
- De daken van de berging zijn recent vernieuwd en zijn asbestvrij.
- De bovenwoning maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 87,70 per maand.
- Energielabel C
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Servicekosten € 87,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-05-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja
Route van naar Van Koetsveldstraat 78, 3532 ET Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.