Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Weltevredenstraat 37 in Utrecht 3531 XP

Weltevredenstraat 37

3531 XP Utrecht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In de populaire woonwijk Lombok ligt deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning van 72 m2 met 2 slaapkamers en een tuin van circa 25 m2 op het westen. Zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden maar door de twee slaapkamers ook geschikt voor een klein gezin.

De Weltevredenstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer aan de rand van Lombok met in de directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Weltevredenstraat 37, 3531 XP Utrecht

Omschrijving

In de populaire woonwijk Lombok ligt deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning van 72 m2 met 2 slaapkamers en een tuin van circa 25 m2 op het westen. Zeer geschikt voor een één- of tweepersoons huishouden maar door de twee slaapkamers ook geschikt voor een klein gezin.

De Weltevredenstraat is een rustige straat met eenrichtingsverkeer aan de rand van Lombok met in de directe omgeving diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Majellapark en park Oog in Al, Strand Oog in Al en de Cereolfabriek met een sportzaal, theater, restaurant, bibliotheek, school en een BSO.

Het centrum van Utrecht ligt op 5 min fietsen en de bus naar het centraal station en de binnenstad stopt letterlijk om de hoek. De directe uitvalswegen waaronder de A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Je komt binnen in de hal met een ruime multifunctionele kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer.

Aan de voorzijde tref je de lichte woonkamer met leuk jaren ’30 kozijn met roedeverdeling aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer aan de achterzijde en deze open verbinding zorgt voor een mooie lichtinval in zowel de voor- als de achterkamer en maakt beide kamers heerlijk licht.

Tussen deze twee kamers treffen we twee vaste kasten waarvan één kast is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine zodat ook de wasmachine netjes is weggewerkt.

De eetkamer heeft een open keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookstel, RVS-afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losse koelkast. Middels de openslaande deuren in de eetkamer of de loopdeur in de keuken is de verzorgde en nette tuin met waterdichte bergkast en achterom bereikbaar. De tuin is gelegen op het Westen waardoor je hier in de middag en het begin van de avond nog heerlijk in de zon kunt zitten.

In de nette badkamer tref je het toilet en een douchecabine.

Eerste verdieping:
Vanaf de trapopgang in de hal kom je boven op de kleine overloop met vaste kast en toegang tot de eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar vanuit de eerste slaapkamer en hier kom je boven in de tweede slaapkamer met vaste kast en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- De gehele woning is voorzien van een fraaie houten vloer.
- Originele paneeldeuren nog steeds aanwezig
- Instapklaar voor de volgende bewoner.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning maakt deel uit van een recent geactiveerde VvE.
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 40,= incl. opstalverzekering.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Servicekosten € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-06-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.53 m bij 5.47 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Weltevredenstraat 37, 3531 XP Utrecht

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.