Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Potgieterstraat 1 in Utrecht 3532 VN

Potgieterstraat 1

3532 VN Utrecht
Vraagprijs € 319.500,- k.k.

Omschrijving

FANTASTISCHE EN UNIEKE BENEDENWONING VAN 82 M2 MET 4 KAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN VAN CIRCA 25 M2!

Gelegen in het Westen van de stad Utrecht in de populaire buurt Nieuw-Engeland treffen we deze bijzondere benedenwoning.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen, het Centraal Station, de binnenstad, de uitvalswegen en speelvoorzieningen zijn allemaal in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

FANTASTISCHE EN UNIEKE BENEDENWONING VAN 82 M2 MET 4 KAMERS EN EEN HEERLIJKE TUIN VAN CIRCA 25 M2!

Gelegen in het Westen van de stad Utrecht in de populaire buurt Nieuw-Engeland treffen we deze bijzondere benedenwoning.

Winkels voor de dagelijkse boodschappen, horeca, scholen, het Centraal Station, de binnenstad, de uitvalswegen en speelvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving gelegen waardoor dit een ideale plek is om heerlijk te wonen.

We komen binnen in de hal met meterkast, het toilet en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken welke van alle gemakken is voorzien en biedt ruim voldoende plaats voor een royale eettafel.

De keuken loopt door naar de zeer lichte woonkamer. Het daglicht komt niet alleen van de grote ramen in de voorgevel maar ook van de 2 grote dakvensters in het 3,40m hoge plafond. Bij een heldere nacht is de sterrenhemel vanaf de bank zichtbaar.

De fraaie massief eiken vloerdelen, hoge plafonds, nette afwerking, prachtige radiatoren en de afmetingen van deze ruimte maken het geheel niet alleen sfeervol maar ook modern, strak én uniek.

Vanuit de keuken is er de toegang tot het achtergelegen deel van de woning en hier treffen we de slaapkamers, badkamer en de werkkamer. Ook deze ruimtes zijn v.v. dezelfde eiken vloer met hoog plintwerk en antraciet plavuizen.

De eerste slaapkamer is thans in gebruik als kinderkamer en hier is op fraaie wijze een vaste kastenwand gerealiseerd voor de nodige opslag.

De tweede slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze slaapkamer en vanuit de hal is de strakke, moderne badkamer bereikbaar en deze is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet, een wastafelmeubel, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

De derde kamer is in gebruik als werkkamer en hier is een vast bureau gerealiseerd. Het dakraam erboven zorgt voor mooi daglicht. De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier netjes weggewerkt en ook vanuit deze kamer is middels openslaande deuren de heerlijke achtertuin van circa 25 m2 toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Voorzijde recent professioneel geschilderd (eind 2017).
- Zeer lichte woning door hoge plafonds en dakvensters.
- Oplevering in overleg.
- Door het hele huis zijn op slimme plekken netwerkkabels, stopcontacten en speakeraansluitingen geplaatst.
- De gehele woning is voorzien van (dimbare) inbouwverlichting.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (b.j. Bosch VRC 2006)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer.
- VvE is ingeschreven bij de KvK
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 331 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-07-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Bosch 25 VRC Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.11 m bij 5.07 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7206 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.