Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Minahassastraat 12 in Utrecht 3531 KX

Minahassastraat 12

3531 KX Utrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING VAN CIRCA 94 M2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN, EEN TUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING EN ACHTEROM EN EEN DAKTERRAS.

Deze leuke gezinswoning is gelegen in de wijk Lombok in het westen van de stad. Alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en leuke restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

RUIME EENGEZINSWONING VAN CIRCA 94 M2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN, EEN TUIN OP HET ZUIDEN MET BERGING EN ACHTEROM EN EEN DAKTERRAS.

Deze leuke gezinswoning is gelegen in de wijk Lombok in het westen van de stad. Alle voorzieningen zoals winkels, busverbindingen en leuke restaurantjes zijn op loopafstand gelegen. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn gelegen op slechts enkele minuten fietsen. Ook het Majellapark, Park Oog in Al en stadsstrand Oog in Al zijn nabij gelegen.

Indeling:
Vanuit de entree met tochtportaal en meterkast komen we in de ruime woonkamer met houten vloer en hoog plafond. Doordat de trapopgang is gedraaid is de woonkamer een stuk breder dan gebruikelijk en wordt er optimaal gebruik gemaakt van de vierkante meters.

Aan de voorzijde van de woonkamer treffen we een sfeervolle erker en aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de nette en zonnige achtertuin.

De keuken is gelegen achter de woonkamer en deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Ook vanuit deze keuken is de achtertuin bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en de stenen berging is ideaal voor het stallen van de fietsen en/of het opslaan van het tuinmeubilair. De achterom bevindt zich in de schuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras dat net als de tuin is gelegen op het zuiden. De badkamer is voorzien van een bad met douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap komen we op de tweede verdieping die in 2006 is gerealiseerd. Vanaf de kleine overloop met extra toiletruimte komen we in de grote ouderslaapkamer van ruim 20 m2 met zowel aan de voor- als de achterzijde extra bergruimte.

Doordat deze dakopbouw zowel aan de voor- als de achterzijde grote Velux dakvensters heeft is deze grote kamer eventueel ook op te delen in 2 slaapkamers.

Aan de voorzijde van deze etage treffen we dan nog een wastafel met warm en koud water en de aansluiting voor de wasmachine en op de overloop is een toilet gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (2006)
- De woning is gelegen op eigen grond
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 74 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (5.7 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 6526 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.