Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Laurens Reaalstraat 33 in Utrecht 3531 GM

Laurens Reaalstraat 33

3531 GM Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

UNIEKE HOEKWONING VAN CIRCA 134 M2 GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK LOMBOK EN BOMVOL MET ORIGINELE DETAILS.

Dit bijzondere object is nagenoeg direct gelegen aan het leuke en gezellige Bankaplein met de oudste speeltuin van Utrecht in de wijk Lombok in het westen van de stad.

Om de hoek ligt de historische Rijksmunt én de Leidsekade, één van de mooiste plekjes van Utrecht West....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

UNIEKE HOEKWONING VAN CIRCA 134 M2 GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK LOMBOK EN BOMVOL MET ORIGINELE DETAILS.

Dit bijzondere object is nagenoeg direct gelegen aan het leuke en gezellige Bankaplein met de oudste speeltuin van Utrecht in de wijk Lombok in het westen van de stad.

Om de hoek ligt de historische Rijksmunt én de Leidsekade, één van de mooiste plekjes van Utrecht West. In de zomer wordt er gezwommen en in de winter kan er geschaatst worden en dit allemaal letterlijk om de hoek.

In de directe omgeving treffen we diverse supermarkten, winkeltjes, gezellige restaurantjes, eetcafés en ook Park Oog in Al is gelegen op loopafstand. Het centraal station is gelegen op circa 5 minuten fietsen.

Door de ligging op een hoek en het gegeven dat het enige aangrenzende gebouw in gebruik is als kantoor maakt dit een ideale woning voor bijvoorbeeld musici die ongestoord willen oefenen.

Indeling:
We komen binnen in de fraaie hal met granito vloer, originele wandtegels en fraaie trapopgang.

Vanuit de hal is er een toegang tot de trapkast, het toilet, de keuken en de fijne woonkamer.
Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht en de combinatie van de vaste kasten, schouw en het hoge plafond maken het geheel bijzonder sfeervol.

Aan de achterzijde treffen we de leuke maar eenvoudige keuken met grote bergkast en toegang tot de tuin en de badkamer.

De badkamer is basic met een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

In de tuin met achterom treffen we een overkapping en een houten berging welke is voorzien van elektra en ideaal is voor de nodige opslag.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met wastafel en toegang tot de 3 slaapkamers welke allen ruim van afmeting zijn en ook hier is de plafondhoogte erg mooi.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en deze tweede etage is thans in gebruik als vierde slaapkamer en werkkamer. De 3 dakkapellen op deze verdieping zorgen voor voldoende toetreding van daglicht.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming middels gaskachels.
- Warm water middels geiser.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 105 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.2 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 8774 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.