Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Heijermansstraat 16 Bis in Utrecht 3532 EG

Heijermansstraat 16 Bis

3532 EG Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime en sfeervolle bovenwoning van circa 88 m2 met 3 slaapkamers, een berging en een balkon over de volle breedte van het appartement.

In de populaire woonwijk "Majella", met het groene Majellapark op een steenworp afstand, ligt deze sfeervolle bovenwoning met maar liefst drie verdiepingen. De woning is tussen 2011 en 2013 grondig gerenoveerd en opgeknapt. Om de hoek zijn diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime en sfeervolle bovenwoning van circa 88 m2 met 3 slaapkamers, een berging en een balkon over de volle breedte van het appartement.

In de populaire woonwijk "Majella", met het groene Majellapark op een steenworp afstand, ligt deze sfeervolle bovenwoning met maar liefst drie verdiepingen. De woning is tussen 2011 en 2013 grondig gerenoveerd en opgeknapt. Om de hoek zijn diverse restaurantjes met gezellige terrassen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De buurt is gezellig en kindvriendelijk. Het centraal station en de binnenstad zijn gelegen op minder dan 10 minuten fietsen.

Eerste verdieping:
Via de stenen trap vanaf straatniveau komen we bij de voordeur van dit leuke appartement met direct daarachter de toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de tweede verdieping en de toegang tot de lichte woonkamer.

Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en hier is de breedte van 4,62 meter dan ook erg prettig en zorgt voor meerdere inrichtingsmogelijkheden.

Het eetgedeelte treffen we aan de achterzijde van de woning waar we tevens de open keuken vinden die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Het aan de achterzijde gelegen balkon van 6 m2 is gelegen over de volle breedte van dit appartement en is bereikbaar via de loopdeur in de keuken en via de openslaande balkondeuren.

Tweede verdieping:
We komen boven op de overloop met de toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet (sanibroyeur), royaal wastafelmeubel, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als kinderkamer en aan de voorzijde treffen we een tweede slaapkamer aan welke is voorzien van een dakkapel en een fijne inloopkast. Beide slaapkamers zijn fraai van afmeting.

Op slimme wijze is op de overloop een vaste trap gerealiseerd naar de derde verdieping. Onder de trapopgang zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur netjes weggewerkt en is er nog wat extra bergruimte.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping is aan de achterzijde een grote dak uitbouw gerealiseerd (met vergunning!). Hierdoor is deze verdieping een zeer bruikbare ruimte geworden. De extra bergruimte achter de (knie)schotten is ideaal voor de nodige opslag en ook de Cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Deze verdieping is thans in gebruik als werk- en logeerkamer.

Achter de woning heeft u de beschikking over uw eigen afgesloten berging (schuurtje).

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Nefit Proline b.j. 2011)
- Deels houten en deels kunststof kozijnen en geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Balkon op het westen.
- Eigen berging van circa 4 m2
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdragen aan de VvE bedraagt thans € 99,39
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Het genoemde woonoppervlakte van circa 88 m2 is incl. de 3e woonlaag van 11 m2 welke volgens de meetinstructie geen woonoppervlakte maar ‘overige inpandige’ ruimte betreft.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-06-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,39 Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7702 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7702 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.