Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hasebroekstraat 7 in Utrecht 3532 GJ

Hasebroekstraat 7

3532 GJ Utrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE JAREN ’30 EENGEZINSWONING VAN RUIM 107 M2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN EN MET EEN FIJNE TUIN VAN MEER DAN 35 M2 MET ACHTEROM EN EEN SCHUUR.

Dit leuke gezinshuis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland in het westen van de stad. De ligging nabij het historische stadscentrum, de Kanaalstraat met zijn grote diversiteit aan winkeltjes en het centraal station is ideaal....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ROYALE JAREN ’30 EENGEZINSWONING VAN RUIM 107 M2 VERDEELD OVER 3 WOONLAGEN EN MET EEN FIJNE TUIN VAN MEER DAN 35 M2 MET ACHTEROM EN EEN SCHUUR.

Dit leuke gezinshuis is gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland in het westen van de stad. De ligging nabij het historische stadscentrum, de Kanaalstraat met zijn grote diversiteit aan winkeltjes en het centraal station is ideaal.

De woning is perfect gelegen voor mensen die dichtbij alle stadse gemakken en gezelligheid willen wonen, zoals een warme bakker, buurtwinkel, leuke restaurantjes met terrassen, scholen en kinderdagverblijven. Ook de drukbezochte Cremertuin die voor bewoners van de wijk toegankelijk is om te tuinieren, spelen of te relaxen ligt om de hoek. Naast dit alles bent u binnen enkele minuten op de A2 en A12.

Begane grond:
We komen binnen in de entree met authentieke jaren '30 wandtegels en glas-in-lood raam. De grote deur geeft toegang tot de hal met trapopgang, trapkast, toilet en de toegang tot de heerlijke woonkamer.

De woonkamer is lekker ruim en is aan de voorzijde voorzien van een erker zodat er een maximale hoeveelheid aan daglicht naar binnen kan vallen. De voorzijde van de woonkamer is met 3,45 meter net wat breder dan de achterzijde waardoor er hier een natuurlijke verdeling van woon- en eetkamer is ontstaan. De vaste kasten zijn ideaal voor de nodige opslag.

De open keuken treffen we aan de achterzijde en deze is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

De tuin van ruim 35 m2 is toegankelijk vanuit de keuken en is netjes verzorgd. Hier treffen we een achterom, een stenen schuur en een kleine overkapping.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toegang tot alle ruimtes op deze etage. De ouderslaapkamer treffen we aan de voorzijde en deze is gelegen over de volle breedte van de woning. Hier bevindt zich niet alleen een grote vaste kast maar ook nog een wastafel.

Ook de tweede slaapkamer is lekker ruim en deze kamer heeft aan de achterzijde toegang tot het eigen balkon.

De badkamer is keurig netjes en is voorzien van een ruime 2-persoonsdouche met 2 douchekoppen, een ligbad, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. De badkamer is tevens voorzien van vloer- en spiegelverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping bereikbaar en hier komen we boven op de voorzolder met de opstelling van de CV-ketel en de toegang tot de laatste 2 kamers. De kamer aan de achterzijde is thans in gebruik als logeerkamer en de kamer aan de voorzijde als werkkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.

De wasapparatuur treffen we in de slaapkamer aan de voorzijde en ook treffen we hier nog een handige bergruimte achter zowel de knieschotten als op de vliering.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (Bosch HCR-35 uit 2009)
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 91 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-01-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HCR-35 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (8.27 m bij 4.85 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 5896 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.