Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Billitonkade 50 in Utrecht 3531 TJ

Billitonkade 50

3531 TJ Utrecht
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS; EEN RUIME EINDWONING AAN DE BILLITONKADE MET UW EIGEN GARAGE !!

Aan de rand van het bruisende Lombok ligt op een TOPLOCATIE aan het water deze leuke eindwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m2 met een klein binnenplaatsje, een heerlijk dakterras en een eigen garage. De woning heeft een mooi uitzicht over het water en is op een steenworp afstand gelegen van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1909 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

EEN UNIEKE KANS; EEN RUIME EINDWONING AAN DE BILLITONKADE MET UW EIGEN GARAGE !!

Aan de rand van het bruisende Lombok ligt op een TOPLOCATIE aan het water deze leuke eindwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m2 met een klein binnenplaatsje, een heerlijk dakterras en een eigen garage. De woning heeft een mooi uitzicht over het water en is op een steenworp afstand gelegen van de Munt, park Oog in Al, het prachtige Majellapark en vlakbij diverse winkels en gezellige eetcafétjes.

De bruisende binnenstad en het centraal station bevinden zich op zo’n 5 a 10 minuten fietsen.

Begane grond:
De originele voordeur wordt door de huidige eigenaren niet gebruikt en we komen dan ook binnen via de zij-ingang.

Achter deze zij-ingang treffen we allereerst het fijne binnenplaatsje van circa 8 m2 waar u heerlijk vrij kunt zitten zonder inkijk. Vanuit deze plaats is zowel de woning als de garage bereikbaar. De garage (circa 4,40 x 4,22) is op deze plek in de stad een absoluut unicum en is ook nog eens voorzien van elektra. Voor de nodige toetreding van het daglicht is er een dakvenster geplaatst. De straat is vervolgens weer bereikbaar middels een roldeur.

We komen via de achterom binnen in het daadwerkelijke woonhuis. De voorkant van het huis is ingericht als woonkamer en is heerlijk breed doordat de voormalige hal bij de woonkamer is getrokken.

De keuken treffen we aan de achterzijde en aan deze achterzijde is tevens ruim voldoende plaats voor een royale eettafel. De voormalige badkamer op de begane grond is thans in gebruik als bijkeuken en hier zijn dan ook de aansluitingen voor de wasapparatuur weggewerkt.

Verder treffen we op de begane grond nog twee ruime bergkasten voor de nodige voorraad en een toilet.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is het heerlijke dakterras van ruim 13 m2 bereikbaar. Door de ligging op de hoek kunt u hier erg lang genieten van een heerlijk zonnetje.

Op de overloop is een royale vaste kastenwand gerealiseerd zodat er aan opslagruimte geen gebrek is. Er zijn thans 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi zicht over het water. De slaapkamer aan de achterzijde en de tussenkamer zijn eventueel eenvoudig samen te voegen tot 1 grote slaapkamer.

De badkamer is van beneden naar boven geplaatst voor extra comfort. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Bijzonderheden.
- Oplevering in overleg.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming. (deze is afzonderlijk van de radiatoren te bedienen)
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel.
- Ruime garage.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1909 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 92 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 03-02-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (3.5 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 18 m² (422 bij 440) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 3892 Oppervlakte 92 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen