Omschrijving
Zeer ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, balkon, terras en energielabel B.Deze nette 5-kamer eengezinswoning is gelegen op 211 m2 eigen grond aan een mooie, groene straat in het leuke dorp De Meern nabij Castellum Hoge Woerd, Brouwerij Maximus met een gezellig terras, ijsjes van Zomers, diverse scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zeer ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, 4 slaapkamers, balkon, terras en energielabel B.Deze nette 5-kamer eengezinswoning is gelegen op 211 m2 eigen grond aan een mooie, groene straat in het leuke dorp De Meern nabij Castellum Hoge Woerd, Brouwerij Maximus met een gezellig terras, ijsjes van Zomers, diverse scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, het Maximapark en meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Vleuterweide zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
De royale voortuin is opnieuw aangelegd door de huidige eigenaren en biedt, indien gewenst, plek voor 2 auto’s.
Begane grond:
Achter de voordeur komen we binnen in de ruime hal met een vaste garderobekast waar tevens de meterkast in is wegwerkt, de trapopgang, toegang tot het toiletruimte en de toegang tot de heerlijke lichte woonkamer van net geen 10 meter diep.
De grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen hier voor een prachtige lichtinval en door de fijne ligging in de straat heeft u hier zowel aan de voor- als achterzijde geen inkijk van eventuele over- of achterburen. De open verbinding met de keuken, de houten vloer en de open haard maken deze ruimte tot een zeer prettige kamer die nog groter aanvoelt dan deze al is.
De keuken is erg ruim en biedt dan ook meer dan voldoende werk- en opslagruimte om heerlijk te kokkerellen. De op het noord-westen gelegen achtertuin ligt is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een stenen schuur en een achterom. Ideaal om de fietsen droog te stallen of voor de opslag van de tuinkussens. Door de lage bebouwing van de achterburen is er hier weinig inkijk en zit je lekker privé in je eigen groene oase.
Eerste verdieping:
Hier komen we boven op de overloop die toegang biedt tot de 3 ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn de twee kamers thans in gebruik als kinderkamers. De ene kamer heeft een eigen balkon en de andere een eigen dakterras van ruim 10 m2.
De grote slaapkamer is thans in gebruik als ouderslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde.
Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen en deze is voorzien van een ligbad, een douchecabine, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafel.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we op de voorzolder met dakkapel, de opstelling voor de wasapparatuur, een extra wastafel, de omvormer voor de zonnepanelen, extra bergruimte achter de knieschotten en de toegang tot de 4e slaapkamer.
De grote dakkapel aan de achterzijde, de dakramen aan de voorzijde en de hoogte van ruim 2 meter maken van deze ruimte een perfecte logeer- of werkkamer en ook hier is er extra bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel B
- Voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van 9 zonnepanelen, gevelisolatie en vloerisolatie. (allen 2022)
- Ruimte om op eigen terrein te parkeren.
- Tuin met achterom
- Bouwjaar 1961
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Nefit Topline 2009)
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden en video
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.198,47
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
443 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Frans balkon, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
01-12-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
69 m² (9.37 m bij 7.23 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vleuten
Sectie
F
Perceelnummer
644
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.