Lombokstraat 63

Omschrijving

Leuke en nette eengezinswoning van ruim 80 m2 met heerlijke achtertuin van maar liefst circa 50 m2 op het westen met een royale stenen berging.

Dit aangename huis is gelegen in de levendige wijk Lombok. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals winkels, diverse leuke restaurantjes, basisscholen, kinderopvang en het fraaie Molenpark. Het Centraal Station en de gezellige Utrechtse binnenstad zijn gelegen op enkele minuten fietsen.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde.

Onder de trap is een zeer handige en ruime trapkast aanwezig.

De keuken is netjes en is voorzien van een 4-pits fornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Achter de keuken bevindt zich de ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de toegang tot het toilet.

Ook vanuit de keuken is er middels een schuifpui een toegang naar de heerlijk ruime achtertuin van circa 50 m2 met een ruime berging voorzien van elektra. De ligging op het westen garandeert een heerlijke hoeveelheid zonuren.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met vaste kasten en de toegang tot de beide slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de ruime badkamer die is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de handige bergzolder bereikbaar met genoeg ruimte voor de nodige opslag.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (Huurprijs Eneco € 30,74 per maand).
- Energielabel D
- 13 zonnepanelen
- Voorzien van dakisolatie.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Ruime achtertuin van circa 50 m2 met royale berging van 9 m2
- Gelegen op een perceel van 116 m2 eigen grond.
- Voor de afmetingen en de indeling zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.740,74 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Baseline (Gas Combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (12.59 m bij 4.78 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 6468 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen