Balistraat 76 II

Omschrijving

Leuk 2-kamer appartement in de wijk Lombok. Het betreft een zogenaamd lidmaatschapsrecht en is ideaal voor een starter of een studerend kind.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de Kop van Lombok net aan de rand van het centrum.

Met een paar minuutjes lopen sta je op het Centraal Station of ben je in de oude binnenstad. Direct om de hoek kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij diverse winkels of een grote supermarkt en er zijn er meerdere terrassen en restaurants in de buurt.

Begane grond:
Gedeelde entree voor 3 studio’s

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met toegang tot de woonkamer met eenvoudige open keuken. De openslaande ramen zijn voorzien van dubbel glas en kijken uit op de Balistraat.

De slaapkamer is toegankelijk vanaf de overloop en deze is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een inloopdouche.

De aansluiting voor de wasmachine treffen we in een aparte kast op de overloop.

Bijzonderheden:
- De woning maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Je koopt binnen de woonvereniging een lidmaatschapsrecht. Er rust een paraplu hypotheek op het pand waarvoor een hypothecaire financiering kan worden verkregen bij de Rabobank. Uiteraard kan het lidmaatschapsrecht ook uit eigen middelen worden gefinancierd.
- Maandelijkse bijdrage aan de woonvereniging: circa € 145,- dit is onder meer inclusief: voorschot gas, water, elektra, gemeentelijke belastingen, opstalverzekering en internet.
- Notaris ter keuze verkoper, Hoekstra & Partners te Utrecht
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989
- Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.600,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 25 m² Inhoud 70 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse G Energie einddatum 04-09-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie C Perceelnummer 2209 Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen