Cremerstraat 26 A

Omschrijving

Super efficient ingedeeld 2-kamer appartement (30m2) met een geweldig dakterras op het Zuidwesten gelegen aan de rand van de wijk Nieuw Engeland.

Een aantal pluspunten op een rij:
- Zeer licht appartement
- Moderne keuken en badkamer
- Strakke wanden
- Heerlijk zonnig dakterras
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- 12 zonnepanelen eigendom van de VvE
- Opbrengst zonnepanelen naar rato verrekend met de energierekening
- Volledig dubbel glas
- Kleine actieve VvE

Dit appartement is gelegen vooraan in de wijk Nieuw Engeland op zeer korte afstand van het Centraal Station en de oude binnenstad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij de winkels op de Damstraat en de Kanaalstraat. De Cremerstraat zelf is een rustige fietsstraat met veel groen.
Indeling:
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en stap je via de voordeur in het midden de woning in. Aan je rechterhand kom je in het woonkamergedeelte met een open keuken. Deze is voorzien van een modern blok met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar het ruime dakterras. De moderne badkamer vind je tussen de woon- en de slaapkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. We lopen door naar de voorzijde en hier is de royale slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 30m2 en inhoud 112m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel 2011
- Geheel dubbel glas
- Energielabel C
- 12 zonnepanelen geplaatst door VvE
- Appartement is de laatste 4 jaar verhuurd geweest
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse VvE bijdrage € 134,-, inclusief gas, elektra, water, internet, opstalverzekering en reservering
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.166,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 134,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 30 m² Inhoud 112 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2011, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8769 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen