Omschrijving
Sfeervolle en instapklare 4-kamer eengezinswoning (89m2) met een zonnige stadstuin op het westen gelegen in de Kop van de wijk Lombok.Pluspunten op een rijtje:
- Ruime badkamer vernieuwd in 2018
- Dakkapel zolder en isolatie zolder 2020
- Lichte strakke woonkamer met hoog plafond en fraaie houten vloer
- Stucwerk begane grond en eerste verdieping 2017
-...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Sfeervolle en instapklare 4-kamer eengezinswoning (89m2) met een zonnige stadstuin op het westen gelegen in de Kop van de wijk Lombok.Pluspunten op een rijtje:
- Ruime badkamer vernieuwd in 2018
- Dakkapel zolder en isolatie zolder 2020
- Lichte strakke woonkamer met hoog plafond en fraaie houten vloer
- Stucwerk begane grond en eerste verdieping 2017
- Schilderwerk buitenzijde 2023
- Gemoderniseerde keuken met veel werkruimte
- Optimaal ingedeelde eerste verdieping
- Drie ruime slaapkamers
De ligging is ideaal wanneer je van een bruisend stadsleven houdt. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt in de directe nabijheid. Om de hoek de gezellige winkeltjes aan de Kanaalstraat, een supermarkt, meerdere terrasjes, koffie tentjes en restaurants. Lopend naar de binnenstad of het Centraal Station, wat wil je nog meer. . . .
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met de deur naar een ruim gemoderniseerd toilet. Hierna lopen we de woonkamer in, deze is heerlijk ruim, strak, licht en heeft een hoog plafond. De warme houten vloer maakt het geheel af. Aan de achterzijde vind je de ruime en lichte keuken met een modern blok aan twee zijdes opgesteld voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken kom je in de knusse stadstuin waar je in de zomer lekker buiten kunt eten. De tuin is gelegen op het westen dus ook de zon aanbidder komt hier aan zijn trekken.
Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop en loopt door naar de zeer ruime L-vormige ouderslaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is mooie tweede L-vormige slaapkamer. De moderne badkamer is ook zeer praktisch ingedeeld met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is alles weer strak afgewerkt.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je op de speelse zolderkamer met twee Velux ramen en een mooie dakkapel aan de voorzijde. Dit is een ideale thuiswerkplek. Er is hier veel bergruimte gerealiseerd achter de knieschotten en uiteraard is weer alles fraai afgewerkt.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels cv-combi 2009
- Oud energielabel D
- Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- Lage maandelijkse kosten voor stroom en gas
- Oplevering in overleg
- Grond is eigendom
- Voor de afmetingen en de indeling zie de bijgevoegde plattegronden.
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.337,08
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1915
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
328 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
24-08-2026
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2009
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (3.19 m bij 2.28 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceelnummer
2126
Oppervlakte
54 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.