Omschrijving
ZEER LICHTE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN (CA. 165m2) EN EEN BERGING GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND.Ben je op zoek naar veel leefruimte en de mogelijkheid voor een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats in je tuin, maak dan snel een afspraak.
Een aantal pluspunten op een rij:
- Geweldige achtertuin op het zuiden met een lariks en twee...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
ZEER LICHTE 3-KAMER BENEDENWONING MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN (CA. 165m2) EN EEN BERGING GELEGEN IN DE WIJK NIEUW ENGELAND.Ben je op zoek naar veel leefruimte en de mogelijkheid voor een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats in je tuin, maak dan snel een afspraak.
Een aantal pluspunten op een rij:
- Geweldige achtertuin op het zuiden met een lariks en twee japanse kersenbomen
- Zeer ruime woonkamer met een zijraam met extra lichtinval
- Stenen schuur te bereiken via achterom
- Extra overdekte fietsenstalling in de tuin
- Geheel dubbel glas en energielabel C
- Voor- en achter vrij uitzicht
Dit appartement is gelegen aan een rustige straat met om de hoek het Majellapark. De wijk Nieuw Engeland is een gezellige woonwijk aan de westzijde van de stad net buiten het centrum van Utrecht. Verder zijn er nog velerlei voorzieningen in de wijk zoals diverse koffietentjes, restaurants, terrasjes, speelweide voor de hond en meer. Ga je met de trein naar je werk, dan kun je lopend naar het Centraal Station.
Indeling:
Begane grond:
Je komt in het midden van het huis binnen in de centrale hal. We lopen rechtdoor naar de royale en zeer lichte woonkamer met een vaste kast. Zowel voor als achter heb je een groot raam en er is nog een extra zijraam. De breedte van 4.24m draagt nog extra bij aan het ruimtelijk gevoel. Achter kijk je uit over de geweldige achtertuin en voor is er ook nog een stukje tuin waardoor je veel privacy hebt. Terug in de hal lopen we de keuken in. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, de deur naar de achtertuin en de deur naar de badkamer met een douche en vaste wastafel. De ouderslaapkamer met vaste kast is 4.00 x 2.43m heeft ook een mooie afmeting. De tweede slaapkamer is 2.97 x 2.31m. Als laatste is er nog er een apart toilet.
De achtertuin heeft een geweldige afmeting van circa 12.20 x 13.60m. Er staat onder meer een lariks en twee japanse kersenbomen. Er is alle ruimte om een moestuin, groot terras, vijver of speelplaats aan te leggen. De ligging op het zuiden kan niet beter. Er is een overkapping gemaakt voor fietsen in de tuin en er is nog een aparte stenen berging.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 66m2 en inhoud 261m3
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE.
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt thans € 141,17
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.681,82
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 141,17
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
66 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
261 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
22-03-2034
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2010, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (13.19 m bij 13.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,17 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
8792
Index
5
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
B
Perceelnummer
8792
Index
57
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.