H.J. Schimmelplein 29

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en nette tussenwoning gelegen in het hart van de populaire wijk Nieuw Engeland aan het fraaie Schimmelplein met actieve buurtvereniging (www.schimmelplein.nl).

De wijk Nieuw Engeland is gelegen aan de westzijde van de stad tegen het Centrum aan. Het Centraal Station ligt op korte loopafstand en met de auto zit je zo op de A-2 naar Amsterdam, Den Haag of Den Bosch. De wijk wordt gekenmerkt door de bijna ‘dorpse’ sfeer die er heerst. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop/fietsafstand zoals diverse koffietentjes, bakker, supermarkten, restaurants, scholen en kinderopvang.

Begane grond:
We komen binnen in de hal met trapopgang en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer en de eettafel treffen we aan de achterzijde waar we tevens de openslaande deuren naar de nette achtertuin treffen.
Onder de trap bevindt zich de nodige bergruimte en ook de keuken grenst aan de woonkamer.

De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een afzuigkap en ook vanuit de keuken is de fijne tuin bereikbaar. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd.

Tussen de keuken en de woonkamer is het toilet gesitueerd.

Eerste verdieping:
We komen boven op de overloop met een dakvenster en de aansluiting voor de wasmachine.
Er zijn 2 slaapkamers. De kleinste van de twee kamers is gesitueerd aan de achterzijde en de grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde.

De badkamer is klein maar keurig netjes en is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Verwarming en warm water middels combi Cv-ketel (Remeha Tzerra M 24C plus uit 2015)
- Gelegen op eigen grond
- Actieve buurtvereniging (www.schimmelplein.nl)
- Energielabel C
- Constructievloer begane grond volledig vervangen in 2015
- Dakbedekking hoofddak 2016 en uitbouw 2021
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.159,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 61 m² Inhoud 275 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M24c Plus (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 18 m² (5.98 m bij 4.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Dakbedekking hoofddak 2016, uitbouw 2021 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 4535 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen